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20年度商住楼租赁合同模板4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

商住楼租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商住楼房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商住楼房产并遵守合同约定，则双方经协商一致，就商住楼房产的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途：

1.甲方同意将其位于__________的商住楼房产出租给乙方使用，租赁房产的具体地址及面积为__________。

2.该商住楼房产用途为居住和商业办公，乙方承诺只能按照该用途使用，不得违法使用或改变其用途。

二、租赁期限：

1.本次商住楼租赁合同的租赁期限为__________年/月/日至__________年/月/日。

2.租赁期满前乙方若需续租，应提前__________个月向甲方书面申请，经甲方同意后可进行续租。

三、租金及支付方式：

1.乙方同意按照每月租金为__________元人民币，共计__________元（大写）的标准支付租金。

2.租金支付方式为每个月的__________日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户。

3.租金逾期支付的，每日按照逾期金额的__________‰支付滞纳金。

四、保证金：

1.乙方同意在签订本合同时支付__________元人民币作为本次商住楼租赁合同的押金。

2.租赁期满后乙方无违约行为，甲方应当将押金全额退还给乙方；若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额后将剩余部分退还。

五、维修及保养：

1.甲方须保证商住楼房产的基本建设设施完好并符合居住和商业使用的要求。

2.乙方在使用期间应当根据实际情况对商住楼房产进行日常维护和保养，并且不得私自改造或破坏。

六、保险责任：

1.乙方应自行购买合适的房产保险，包括但不限于财产险等，确保房产的安全。

2.如因乙方保险不足导致发生意外事故，乙方应承担相应赔偿责任。

七、违约责任：

1.若乙方未按时支付租金或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每天逾期金额的__________‰。

2.若乙方存在重大违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

八、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地法院起诉。

九、其他约定：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后终止。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签字盖章日期：__________签字盖章日期：__________

篇2

商住楼租赁合同模板

甲方（出租方）：（公司名称/个人姓名）

住所：（地址）

电话：（联系电话）

身份证号码：（身份证号码）

乙方（承租方）：（公司名称/个人姓名）

住所：（地址）

电话：（联系电话）

身份证号码：（身份证号码）

鉴于甲方是合法拥有（商住楼地址）商住楼的所有权人，拟将其出租给乙方经营居住使用，经双方友好协商，订立本合同，具体条款如下：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其拥有的（商住楼地址）商住楼出租给乙方，用于乙方经营和居住使用。

第二条租赁期限

本合同自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共计（年）（月）（日）。

第三条租金

1.本合同有效期内，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币（金额大写）元整。

2.租金应在每月的（日期）前支付至甲方指定的帐户。

3.租金支付方式：（支票，银行转账等）。

第四条押金及其他费用

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（金额大写）元整。

2.乙方应承担水、电、煤气等公用事业费用，并按照实际费用支付。

3.如乙方违约，不按约定时间或方式支付租金，甲方有权扣除相应金额的押金以弥补损失。

第五条使用权

1.乙方在租赁期内有权使用商住楼内的设施设备，并保证妥善使用，不得随意更改或拆卸。

2.乙方需保持商住楼内的清洁卫生，不得擅自改变商住楼的结构。

第六条维修责任

1.甲方应对商住楼内的大修及质量问题负责，但日常维护和小修理费用由乙方承担。

2.如