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未出售的商铺的租赁合同3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
商铺租赁合同
甲方(出租方):(公司名称)
乙方(承租方):(公司名称)
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,就租赁位于XX市XX区XX路XX号的商铺达成如下协议:
一、房屋信息
1.租赁面积:XX平方米
2.租赁用途:商业用途(详细用途:)
3.租赁期限:XX年
4.租金支付方式:每月/季度/半年/年一次支付
5.保证金及支付方式:XX元,于签订合同时支付
6.租金标准:XX元/平方米/月
7.租金起算时间:自XX年XX月XX日起起算
8.管理费用:由甲方承担
二、权利与义务
1.乙方应按照商铺使用规定,合法使用商铺,不得改变商铺结构和用途;
2.甲方有权对商铺进行定期检查,乙方应积极配合;
3.乙方应按时、足额支付租金;
4.乙方不得将商铺转租、转让或以其他方式转让给第三方;
5.乙方在租赁期满前一个月提前通知甲方是否续租;
6.租赁期届满,乙方应如期交还商铺,并清空商铺内物品。
三、违约处理
1.若乙方未按时支付租金,甲方有权催告乙方,并要求支付逾期滞纳金;
2.若乙方严重违反合同规定,甲方有权解除合同,并收回商铺;
3.若甲方未按时交付商铺,乙方有权要求解除合同,并返还保证金;
4.若因不可抗力因素导致租赁无法履行,双方不承担违约责任。
四、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份;
2.本合同未尽事宜,双方可协商解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:年月日
以上是关于未出售的商铺的租赁合同范本,具体内容可根据实际情况进行修改和调整。希望双方能够遵守合同内容,共同维护租赁关系的稳定和和谐。
篇2
商铺租赁合同
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
鉴于甲方是商铺的所有者,现欲将商铺出租给乙方使用,因此双方经友好协商,达成如下协议:
第一条商铺位置、面积及用途
1.1甲方同意将其位于(商铺地址)的商铺出租给乙方使用,商铺面积约为(商铺面积),具体以实际测量为准。
1.2商铺的具体位置、便利设施及用途详见附件(商铺相关信息),乙方已了解并确认商铺的位置及用途符合其经营需求。
1.3商铺仅限用于(商铺用途),不得用于任何其他商业用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自(起始日期)起至(结束日期)止,租期共计(租赁年限)年。
2.2如乙方在租赁期满前提出终止租赁合同,需提前(提前终止通知期限)提前通知甲方,甲方应在收到乙方通知后协助乙方办理商铺交接手续。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照每月(租金金额)的租金标准向甲方支付租金。
3.2乙方应于每月(租金支付日)前将当月租金支付至甲方指定银行账户,逾期支付的,需支付每日(滞纳金率)的滞纳金给甲方。
第四条押金
4.1乙方在签订本合同之日需向甲方支付押金人民币(押金金额)元,押金用于保证租金及其他费用的支付。
4.2在租期届满并且乙方清理完商铺、无欠款情况下,甲方应在(退还押金期限)内将押金返还给乙方。
第五条商铺装修及维护
5.1乙方须自行承担商铺的装修费用,装修需符合相关规定并取得甲方书面同意。
5.2乙方须妥善保管商铺内的设施和设备,并按时维护保养,保持商铺的整洁和安全。
第六条其他费用
6.1乙方承担商铺的水、电、煤气等日常使用费用。
6.2如因乙方原因导致商铺设施损坏,乙方应承担维修或更换费用。
第七条违约责任
7.1若乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方停止违约行为,并承担相应的违约责任。
7.2如因乙方原因导致商铺无法正常使用,乙方应承担相应的损失,并赔偿甲方相应的经济损失。
第八条合同解除
8.1本合同期满时,甲乙双方均无异议的,商铺租赁合同自动终止。
8.2在租期内,若因不可抗力等原因导致合同无法继续履行,甲乙双方可协商解除合同,并将租金及押金退还给乙方。
第九条附则
9.1本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字:日期:
乙方签字:
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