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万达演艺中心租赁合同

合同编号：__________

万达演艺中心租赁合同

甲方：__________

乙方：__________

一、租赁标的及期限

1.2乙方承租甲方演艺中心，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月，总计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、租赁用途及权利义务

3.1乙方须按照本合同约定的租赁用途使用演艺中心，不得擅自改变使用性质。

3.2乙方在租赁期间享有合法使用演艺中心的权利，并应遵守国家法律法规及甲方规章制度。

3.3乙方在租赁期间应合理使用演艺中心设施设备，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

3.4甲方应保证演艺中心设施设备的正常运行，如因甲方原因导致演艺中心无法正常使用的，甲方应承担相应责任。

四、合同的变更与解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面协议，经双方签字盖章后生效。

4.2在租赁期限内，甲乙双方同意变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章后生效。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.万达演艺中心租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.演艺中心平面图

5.租金支付证明

6.合同变更协议

7.合同解除协议

8.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：乙方未按照合同约定的期限和金额支付租金，属于违约行为。

2.乙方未按约定使用演艺中心：乙方未按照合同约定的租赁用途使用演艺中心，属于违约行为。

3.甲方未保证演艺中心设施设备正常运行：甲方未能按照合同约定保证演艺中心设施设备的正常运行，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同订立、履行、变更、解除等行为的法律。

2.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。

4.滞纳金：指逾期支付租金应当支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可以提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

2.使用演艺中心问题：如乙方未按照约定使用演艺中心，甲方可以要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可以提前终止合同。

3.设施设备问题：如甲方未能保证演艺中心设施设备的正常运行，甲方应承担相应责任，如需要维修，甲方应及时维修。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有演艺中心，需要出租给乙方使用。

2.乙方需要租赁演艺中心，用于相关的演艺活动。

3.甲乙双方对演艺中心的租赁用途、租金、期限等达成一致，签订租赁合同。

4.在租赁期限内，乙方按时支付租金，按约定使用演艺中心。

5.在租赁期限内，甲方保证演艺中心设施设备的正常运行。

6.如乙方违约，甲方可以要求乙方支付违约金。