试述房屋建筑施工中的防渗漏施工技术.pptxVIP

试述房屋建筑施工中的防渗漏施工技术汇报人：2024-01-20

渗漏原因及危害分析防渗漏施工技术原理与方法地下室与外墙防渗漏措施厨卫间和阳台等关键部位防渗漏措施屋顶及露台防渗漏措施质量检查与验收标准contents目录

渗漏原因及危害分析01CATALOGUE

设计因素材料因素施工因素环境因素渗漏现象产生原屋建筑设计时未充分考虑防渗漏要求，如防水层设计不合理、排水系统设计不当等。使用劣质防水材料或防水材料老化、破损，导致防水层失效。施工过程中未按规范要求进行防水层施工，如防水层厚度不足、搭接不严密等。建筑物所处环境恶劣，如长期风吹雨打、地下水位高等，加速防水层老化破损。

渗漏导致钢筋暴露在潮湿环境中，加速钢筋锈蚀，降低钢筋强度和承载力。钢筋锈蚀混凝土劣化地基沉降长期渗漏导致混凝土内部碱度降低，钢筋与混凝土之间的粘结力减弱，影响结构安全性。地下水位高或地基排水不畅导致地基长期浸泡在水中，引起地基沉降，危及建筑物安全。030201对建筑结构安全性影响

渗漏导致室内潮湿，影响居住者舒适度和健康。室内潮湿渗漏造成室内装修、家具等财产受损，给居住者带来经济损失。财产损失渗漏问题可能引发邻里之间的纠纷和矛盾，影响居住者生活和谐。邻里纠纷对居住者生活质量影响

防渗漏施工技术原理与方法02CATALOGUE

主要包括沥青类、橡胶类、水泥基类、高分子类等防水材料。防水材料应具有优良的耐水性、耐候性、抗渗性、延伸率及粘结性等性能，同时应符合国家相关标准。防水材料选择与性能要求性能要求防水材料种类

防水层设计及施工方法防水层设计根据工程部位、使用功能及防水等级要求，合理设计防水层厚度、层次构造及细部节点处理方案。施工方法包括涂刷法、卷材法、喷涂法等，具体选择应根据防水材料类型及设计要求确定。

施工缝处理施工缝是防水薄弱环节，应采取留置斜槎、设置止水带等措施加强防水。穿墙管件处理对穿墙管件进行密封处理，并在管件周围涂刷防水材料或设置附加层，防止水分渗漏。节点部位处理针对不同节点部位，如阴阳角、管根、地漏等，采取相应处理措施，如增设附加层、密封材料等，确保防水效果。节点细部处理技巧

地下室与外墙防渗漏措施03CATALOGUE

采用抗渗等级高、和易性好的防水混凝土，确保浇筑质量。选用高性能防水混凝土在浇筑过程中，保持匀速、连续的浇筑，避免出现冷缝。控制混凝土浇筑速度采用机械振捣，确保混凝土振捣密实，减少内部孔隙。加强振捣密实浇筑完成后，及时进行养护，保持混凝土表面湿润，防止干缩裂缝的产生。养护措施地下室防水混凝土浇筑技术

保温层表面处理装饰面层施工加强层间处理做好收口处理外墙保温层与装饰面层结合处处理确保保温层表面平整、无空鼓、开裂等现象，为装饰面层的施工提供良好基层。在保温层与装饰面层之间设置加强层，如网格布等，提高结合强度，防止开裂。选用与保温层相容性好的装饰材料，按照规范要求进行施工，确保结合紧密。对于外墙的门窗洞口、阳角等细节部位，做好收口处理，确保防水效果。

在管道穿越地下室墙体前，对管道周边进行防水处理，如涂刷防水涂料等。管道周边防水处理设置套管密封材料填充加强检查与维护在管道穿越墙体时，设置套管并确保套管与墙体紧密结合。在套管与管道之间的缝隙中填充密封材料，如防水砂浆、油膏等，确必威体育官网网址封效果。定期对穿墙管道周边进行检查与维护，发现问题及时处理，确保长期防水效果。地下室穿墙管道周边密封方法

厨卫间和阳台等关键部位防渗漏措施04CATALOGUE

03排水管道安装排水管道应安装牢固，避免松动或破损，且管道连接处应做密封处理。01地面坡度设计厨卫间地面应设计合理的排水坡度，确保水能顺利流向地漏，避免积水。02地漏设置地漏应设置在地面最低处，且其周围应做防水处理，防止渗漏。厨卫间地面排水系统设计要点

栏杆、扶手材料选择应选用耐腐蚀、不易变形的金属材料或经过特殊处理的木质材料。安装牢固性栏杆、扶手必须安装牢固，不得有晃动或松动现象，确保使用安全。防水处理栏杆、扶手的安装部位应做防水处理，防止雨水渗入室内。阳台栏杆、扶手安装时注意事项

应选用耐候性强、弹性好、粘结力强的密封材料，如硅酮密封胶等。密封材料选择在关键部位施工前，应先清理干净基层，确保无油污、灰尘等杂质。然后按照密封材料的施工要求进行操作，确必威体育官网网址封严实。施工完成后，应进行检查，如有缺陷应及时修补。施工方法关键部位密封材料选择及施工方法

屋顶及露台防渗漏措施05CATALOGUE

找平层设置为确保屋顶防水层的平整度和牢固性，找平层应采用高强度、低收缩率的材料，如细石混凝土等。同时，找平层应设置分格缝，缝宽一般为20mm，并嵌填密封材料。保温层设置屋顶保温层应选用导热系数小、吸水率低、质量轻且具有一定强度的材料，如聚苯乙烯泡沫塑料板等。保温层厚度应根据当地气候条件、建筑热工要