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股权收购协议房地产企业

合同编号：__________

股权收购协议

（房地产企业）

一、股权转让方

1.1转让方名称：____________________

1.2转让方地址：____________________

1.3转让方法定代表人：____________________

1.4转让方营业执照注册号：____________________

1.5转让方税务登记号：____________________

1.6转让方控股股东：____________________

二、股权受让方

2.1受让方名称：____________________

2.2受让方地址：____________________

2.3受让方法定代表人：____________________

2.4受让方营业执照注册号：____________________

2.5受让方税务登记号：____________________

2.6受让方控股股东：____________________

三、股权转让

3.1转让方同意将其持有的目标公司_______%的股权转让给受让方。

3.2转让的股权对应的目标公司注册资本为人民币____元。

3.3转让方保证其所持有的股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于股权纠纷、股权抵押、股权冻结等。

3.4受让方同意按照本协议的约定购买转让方所持有的目标公司股权。

四、股权转让价格及支付方式

4.1双方约定，本次股权转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2受让方应按照本协议约定的付款期限和付款方式向转让方支付股权转让款。

4.3受让方支付股权转让款后，转让方应将所持有的目标公司股权转让给受让方，并办理相关股权变更手续。

五、股权变更手续

5.1转让方应协助受让方办理目标公司股权变更手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。

5.2双方应按照中国法律、法规的规定，及时办理股权变更登记手续。

六、股权转让后的经营管理

6.1股权转让完成后，受让方享有目标公司的经营管理权。

6.2转让方应按照受让方的要求，不得干预目标公司的正常经营管理。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2双方应按照中国法律、法规的规定，履行本协议项下的权利和义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：____________________

受让方（盖章）：____________________

签署日期：____________________

一、附件列表：

1.目标公司营业执照复印件

2.目标公司税务登记证复印件

3.转让方和受让方资质证明文件

4.转让方和受让方股权证明文件

5.目标公司最近一年财务审计报告

6.目标公司重大资产负债表

7.目标公司重大合同清单

8.目标公司土地使用权证复印件

9.目标公司房产证复印件

10.其他与股权转让相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.转让方未按照约定向受让方交付股权或股权存在权利瑕疵。

2.受让方未按照约定时间支付股权转让款。

3.转让方干预目标公司的正常经营管理。

4.双方未按照约定办理股权变更登记手续。

5.任何一方迟延履行债务或未履行到期债务。

6.任何一方违反本协议的其他约定。

三、法律名词及解释：

1.股权转让：指转让方将其持有的股权部分或全部转让给受让方的行为。

2.股权变更：指股权转让方和受让方按照法定程序，将股权的转让事项进行登记，使受让方取得股权的行为。

3.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。

4.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失，应当承担的赔偿责任。

5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到股权转让纠纷，要查看股权转让协议，确认双方的权利和义务，然后根据协议约定解决纠纷。

2.如果一方违约，另一方可以要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.在办理股权变更登记手续时，如果遇到相关部门的审查问题，应及时沟通，提供相关资料，确保股权变更手续的顺利进行。

4.在实际运营过程中，如果遇到经营管理问题，双方应积极沟通，按照协议约定履行各自的义务，共同维护目标公司的合法权益。