村民征地补偿协议书.docx

村民征地补偿协议书

合同编号：__________

甲方：__________（村民委员会）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方：__________（征地单位）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的集体土地使用权，该土地拟被乙方征用，用于__________项目的发展。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就征地补偿事宜达成如下协议：

一、征地范围及面积

1.2乙方向甲方提供征地范围及面积的详细资料，并保证资料的真实、准确、完整。

二、征地补偿标准

2.1乙方向甲方支付征地补偿款总额为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。

2.2征地补偿款支付方式：

（1）乙方在本协议签订后__________日内，向甲方支付征地补偿款总额的__________%；

（2）剩余的征地补偿款，乙方应在本协议签订后__________日内支付完毕。

2.3乙方向甲方支付的征地补偿款，均应按照国家相关法律法规及政策规定执行。

三、地上附着物及青苗补偿

3.1乙方应根据甲方的地上附着物及青苗实际情况，按照相关法律法规及政策规定，向甲方支付地上附着物及青苗补偿费共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在征地补偿款支付完毕后__________日内，将地上附着物及青苗补偿费支付给甲方。

四、安置及就业保障

4.1乙方承诺在本协议签订后，为甲方提供不少于__________个就业岗位，并根据甲方的实际情况，提供相应的培训和安置措施。

4.2乙方应确保甲方征地范围内的居民在征地补偿款支付完毕后__________年内，享有与乙方员工同等的工资待遇和福利待遇。

五、协议的履行及违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

5.2如乙方未按照本协议约定的期限支付征地补偿款，应按应付未付款项的__________%支付违约金。

5.3如甲方未按照本协议约定的期限提供征地范围及面积的详细资料，应按应付未付款项的__________%支付违约金。

六、争议解决

6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至征地补偿款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.征地范围及面积的测绘报告

2.地上附着物及青苗清单

3.甲方的土地使用权证明文件

4.乙方的项目批准文件

5.乙方向甲方支付征地补偿款的银行转账凭证

6.甲方提供的就业岗位及相关培训和安置措施的详细资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照本协议约定的期限支付征地补偿款，属于违约行为。

2.甲方未按照本协议约定的期限提供征地范围及面积的详细资料，属于违约行为。

3.乙方未履行本协议约定的就业保障义务，属于违约行为。

4.甲方未履行本协议约定的提供土地使用权义务，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.集体土地使用权：指集体所有制单位或集体成员依法对集体土地所享有的使用、收益和一定程度上的处分权利。

2.征地补偿款：指乙方向甲方支付的，用于补偿甲方因征地所造成的损失而设立的款项。

3.地上附着物及青苗补偿费：指乙方向甲方支付的，用于补偿甲方因征地所造成的地上附着物及青苗损失而设立的费用。

4.安置补助费：指乙方向甲方支付的，用于安置甲方征地范围内的居民而设立的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.征地补偿款支付不及时：乙方应严格按照本协议约定的期限支付征地补偿款，如延迟支付，甲方有权按应付未付款项的违约金比例向乙方追讨。

2.地上附着物及青苗补偿费不足：乙方应根据甲方的实际情况，按照相关法律法规及政策规定，足额支付地上附着物及青苗补偿费。

3.甲方未按约定提供征地范围及面积的详细资料：甲方应按照本协议约定的期限提供征地范围及面积的详细资料，如未按约定提供，乙方有权按应付未付款项的违约金比例向甲方追讨。

4.乙方未履行就业