冲浪俱乐部停车位租赁协议模板.docx

冲浪俱乐部停车位租赁协议模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

一、租赁停车位的数量及位置

1.乙方租赁甲方的停车位数量为______个。

2.乙方租赁的停车位位于______。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的停车位租金为每平方米每月______元，总计______元（大写：____________________元整）。

2.乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付______个月租金。

3.乙方应在每期租金到期日前______个工作日支付租金至甲方指定的账户。

四、使用及管理

1.乙方有权在租赁期限内使用停车位，但不得将停车位转租、转借或用作其他用途。

2.乙方应遵守甲方制定的停车位使用管理规定，服从管理人员的指挥，按照指定的停车位停放车辆。

3.乙方应保证所停车辆的安全，如有车辆损失或损坏，概由乙方自行承担。

4.乙方在停车位内发生的一切纠纷及违法行为，概由乙方自行承担法律责任。

五、维修及保养

1.甲方负责对停车位进行维修、保养，确保停车位的正常使用。

2.如因甲方原因导致停车位无法使用，甲方应承担相应的责任。

六、提前解除协议

1.在租赁期限内，如乙方提前解除本协议，应支付甲方一个月租金的违约金。

2.在租赁期限内，如甲方提前解除本协议，应支付乙方一个月租金的违约金。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.冲浪俱乐部停车位租赁协议

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.停车位平面图

5.停车位使用管理规定

6.甲方银行账户信息

7.租赁合同解除协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方将停车位转租、转借或用作其他用途，视为违约。

3.乙方未遵守停车位使用管理规定，导致车辆损失或损坏，视为违约。

4.乙方在停车位内发生的一切纠纷及违法行为，概由乙方自行承担法律责任。

5.甲方未按约定时间维修、保养停车位，导致停车位无法使用，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车位并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁停车位并有权使用停车位的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁停车位的起始和终止时间。

4.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方忘记支付租金。

解决办法：甲方通过电话、短信等方式提醒乙方，同时寄送书面催款通知。如乙方仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.问题：乙方车辆在停车位内被损坏。

解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方协助解决纠纷，如甲方原因导致车辆损坏，甲方承担相应责任。

3.问题：乙方需要提前解除协议。

解决办法：乙方提前一个月书面通知甲方，并根据协议支付违约金。

五、所有应用场景：

1.冲浪俱乐部会员租赁停车位。

2.冲浪俱乐部举办活动时，租赁停车位给活动参与者。

3.冲浪俱乐部对外经营时，租赁停车位给非会员顾客。

4.冲浪俱