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2023年小产权房合同范本精选4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

2023年小产权房合同范本精选

一、合同双方

甲方（出售方）：

姓名：XXX

住所：XXX

联系电话：XXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

住所：XXX

联系电话：XXX

二、房屋信息

根据乙方的购房需求，甲方将位于XXX小区的一套小产权房房源出售给乙方，房屋信息如下：

房屋地址：XXX小区

房屋面积：XX平方米

房屋格局：X室X厅X卫

建筑年代：20XX年

小产权证号：XXX

房屋售价：XXX元

三、付款方式

1.乙方需向甲方支付房屋总价的XX%作为首付款，即XXX元，在双方签订合同后的X个工作日内支付。

2.乙方需向甲方支付剩余房款的XX%，即XXX元，在房屋交付前的X个工作日内支付。

3.本合同生效后，乙方应按照甲方指定的银行账户进行款项支付，不得拖延。

四、过户及交付

1.双方在合同签订后，应即刻向当地房管部门办理产权过户手续，过户费用由乙方承担。

2.房屋交付日期为XX年XX月XX日，交付方式为现房交付。

3.乙方在XX年XX月XX日前需支付清楚所有尾款，否则视为违约，甲方有权解除合同。

五、权利与义务

1.甲方承诺出售的房屋产权清晰，无任何纠纷和隐瞒情况，若出现问题，由甲方承担法律责任。

2.乙方有权对房屋进行检查，如有质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行处理。

3.双方在本合同生效后应遵守合同约定，如有违反，应承担相应法律责任。

4.若因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方并协商解决办法。

六、违约责任

1.乙方在签订合同后未按时支付首付款或尾款的，视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.甲方在交房后未能按时办理过户手续的，视为违约，应赔偿乙方相应损失。

七、协议变更

1.任何一方需变更合同内容，应取得对方的书面同意，并通过补充协议进行变更。

2.未经双方同意，任何一方不得单方面解除合同。

八、争议解决

本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交当地仲裁机构解决。

九、其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同正本是合法有效的文件，不得私自更改。

签订日期：XX年XX月XX日

甲方签字（盖章）：________乙方签字：________

以上为2023年小产权房合同范本精选，请双方仔细阅读并遵守合同内容。祝双方合作愉快，房产交易顺利完成。

篇2

2023年小产权房合同范本精选

第一章总则

小产权房产权归属于国家所有的土地，且房屋建设的规模和标准不得大于政府规定的面积。本合同是指产权性质为小产权房的合同，合同双方为满足房屋所有权的转移、使用权的确定和履行，特订立本合同。

第二章产权权利的划转

一、甲方将自己名下的小产权房产权（以下简称“房产权”）过户予乙方，乙方明确按照约定价格支付，甲方自愿将房产权划转予乙方，乙方自付款之日，即享有本产权的所有权，也按约定享有该房产权的一切收益并承担全部风险。

二、乙方对该笔款项如有异议或者无法支付的，甲方可以修改或者终止合同，同时不退还佣金和已付的合同款项。

第三章房产权信息

一、房产权位于______所在的________小区____栋___单元___室，总面积______平方米。

二、房产权的产权证号为XXX号，土地使用权证号为YYY号。

三、房产权服务社区为该小区，室外围栏未完全建成，有的人行道未铺设完全，其他设施等未建成或处于使用状态。

第四章付款方式

一、乙方应当在签署本合同之日起____日内将全款支付给甲方。如乙方未能按时支付的，每天按总价款的1‰违约金进行赔偿。

二、本合同约定的交易价格为人民币______元整（￥______），并且保证不涉及任何违法问题和债务纠纷。

第五章风险义务

一、房产权在过户时未发现任何损坏问题的，甲方一经过户即不再负有任何风险义务。

二、房产权在交付给乙