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物业服务协议书4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
物业服务协议书
甲方:物业服务公司(以下简称甲方)
地址:____________________
联系电话:____________________
乙方:业主(以下简称乙方)
姓名:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方是一家具有良好信誉、专业服务团队和丰富物业管理经验的物业服务公司,乙方是该物业的业主,为了双方的利益和顺利管理物业,特订立本物业服务协议书。
第一条服务内容
1.1甲方负责对乙方指定的物业进行管理,包括但不限于:安保服务、保洁服务、维修维护等各项工作。
1.2甲方提供的服务应符合国家相关法律法规和业主委员会的相关规定。
第二条服务期限
2.1本协议自双方签字生效之日起生效,至____________________止。
2.2服务期限届满后,若乙方需继续服务,可以提前一个月书面通知甲方,双方协商确定续约事宜。
第三条服务费用
3.1乙方应按照相关规定及时缴纳物业管理费,具体费用标准详见附表。
3.2物业管理费以年度为单位计算,按照月度平摊缴纳。
第四条服务责任
4.1甲方应严格遵守相关法律法规,保障乙方的合法权益。
4.2如因甲方管理不善或管理不力,造成乙方损失的,甲方应承担相应法律责任。
第五条必威体育官网网址条款
5.1双方应保守本协议涉及的商业秘密,不得向任何第三方透露。
5.2为维护双方的合法权益和商业机密,本协议签订后,未经双方书面同意,不得擅自解除或修改本协议。
第六条协议变更
6.1本协议的任何修改、补充或变更,应由双方经协商达成一致意见后,签订书面变更协议。
6.2协议变更协议的条款应具有相同的法律效力。
第七条协议终止
7.1本协议在服务期届满后自动终止,或者双方协商一致解除。
7.2任一方违反本协议规定,致使对方受到损失的,对方有权解除本协议。
第八条争议解决
8.1本协议履行过程中,因双方之间发生的争议,应友好协商解决,协商不成的,应提交__有关部门仲裁。
8.2争议解决的结果应受仲裁裁决并当作判决执行。
第九条其他约定
9.1本协议未尽事宜,双方可以另行约定。
9.2本协议自生效之日起生效,至服务期届满止。
甲方(盖章):____________________
乙方(签名):____________________
日期:____________________
附件:【物业服务费明细表】
以上即为《物业服务协议书》的内容,甲乙双方应严格履行协议约定,保障双方的合法权益,共同维护良好的物业管理秩序。希望双方合作愉快,共同发展。
篇2
物业服务协议书
甲方:物业管理公司
乙方:业主/租户
为明确双方权利与义务,保证物业管理工作的顺利进行,特订立本协议,共同遵守并依法履行。
一、服务内容
1.1甲方承诺为乙方所居住或经营的房产提供以下服务:保安巡逻、环境卫生、设备设施的维护、维修、管理等服务。
1.2甲方应按照国家规定和业主大会决议要求,提供符合标准的服务,并保证服务质量。
二、服务费用
2.1乙方应按照约定时间和标准,缴纳物业管理费用。如有特殊费用,应在提前通知并经乙方同意后收取。
2.2物业管理费用包含但不限于:保安、保洁、绿化、设备维护等费用。
2.3物业管理费用的调整应提前30天通知乙方,如乙方不同意调整,甲方需按原约定标准提供服务,直至新费用标准生效。
三、服务标准
3.1保安巡逻:甲方需安排保安人员24小时巡逻,保障小区安全。
3.2环境卫生:保洁人员需定时对小区内公共区域进行清理,保持环境整洁。
3.3设备设施维护:对公共设备设施进行定期维护、检修,确保正常使用。
3.4绿化管理:对小区内植被进行保养和修剪,保持绿化环境良好。
四、双方权利与义务
4.1甲方权利:有权要求乙方按照规定缴纳物业管理费用,并要求乙方遵守小区规定。
4.2甲方义务:保证提供优质的物业管理服务,及时处理乙方反映的问题。
4.3乙方权利:有权要求甲方提供合格的服务,及时解决存在的问题。
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