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正规商品房买卖合同书范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

正规商品房买卖合同书范本

甲方（出卖人）：

身份证号码：

联系地址：

乙方（购买人）：

身份证号码：

联系地址：

丙方（中介机构）：

联系地址：

鉴于甲方拟出售其名下位于（房屋地址）的商品房，乙方愿意购买该房屋，双方经合法协商一致，就该商品房的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋的具体信息如下：

房屋坐落地址：（房屋地址）

房屋面积：（平方米）

房屋产权证号：（产权证号）

其他相关信息：（如房屋楼层、朝向等）

1.2房屋的现状：房屋所有权清晰，无产权纠纷，无法律纠纷，无抵押权等不利权利负担。

第二条房价及付款方式

2.1商品房的总价款为（总价款），具体如下：

（1）首期付款金额为（首期付款），于本合同签订之日支付给甲方；

（2）剩余尾款金额为（尾款），于商品房交付时一次性支付给甲方。

2.2甲方应当在首期款支付之日起（付款期限）内完成整个房款的支付。

2.3乙方支付款项的方式：（支付方式）

第三条房屋交付

3.1商品房交付时间为合同签订后（交付期限）日内，具体时间由甲方通知乙方。

3.2商品房的交付方式：（交付方式）

3.3房屋的交付状态：商品房在交付时，房屋现状应与本合同第一条中约定的现状一致，且无损坏。

第四条违约责任

4.1在协议约定期限内，若因甲方原因导致不能按约交付商品房的，甲方应承担违约责任，并按约定向乙方支付违约金（违约金金额）。

4.2若乙方未按约定时期支付房款的，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金（违约金金额）。

第五条税费

5.1房屋过户及相关税费由乙方承担。

5.2若因甲方原因需要重新办理过户手续的，甲方应当承担重新办理的相关税费。

第六条争议解决

6.1本合同一切争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定事项

7.1本合同自双方签字盖章后生效，合同正本三份，双方各持一份，丙方一份。

7.2本合同内容未尽事宜，经丙方协商一致后另行约定，作为本合同补充部分，具有同等效力。

甲方（出卖人）：（签字）

乙方（购买人）：（签字）

丙方（中介机构）：（签字）

日期：年月日

篇2

商品房买卖合同书范本

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________（身份证号码：__________）

乙方（买方）：____________（身份证号码：__________）

经双方协商一致，就甲方拟出售其所有产权的商品房，乙方愿意购买的事宜，订立如下买卖合同：

一、房屋基本信息

1.房屋位置：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属：商品房

5.房屋产权证号：__________

6.房屋售价：__________元

7.签订日期：__________年______月______日

二、买卖双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证所售房屋的权属清晰，不存在任何纠纷；

（2）按照约定的时间将房屋的产权证书、钥匙及相关证件交付给乙方；

（3）如乙方需办理产权过户手续，甲方应积极配合办理相关手续；

（4）保证所售房屋的结构完好，无质量问题。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定的时间支付房屋的全部购房款；

（2）接受甲方的交付，办理相关房屋过户手续；

（3）支付相关税费及过户手续费用。

三、房屋交付与过户手续

1.甲方应当在__________________年______月______日前将房屋的产权证书、钥匙及相关证件交付给乙方。

2.乙方应当在收到产权证书后_______________内办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.任何一方未按照合同规定的时间履行义务的，应承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，一方可豁免不履行合同义务，但须及时通知对方。

五、其他事项

1.本合同自双方签订时生效，并具有法律效力；

2.本合同一式两份，双方各