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正规房屋租赁合同6篇

全文共6篇示例,供读者参考

篇1

正规房屋租赁合同

合同编号:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就租赁甲方所拥有的房屋的事宜达成如下协议,以便明确各自的权利和义务,双方一致同意签订本合同:

第一条租赁物及地址

甲方同意出租其所有权或经合法拥有权的房屋,即:(详细地址)给乙方居住使用。

第二条租赁期限

本合同自签订之日起生效,至______年______月______日止,租赁期限为______年,期满后三日内,共计(合计)______年______月______日。乙方如需继续租赁,应提前______个月书面通知。

第三条租金及支付方式

1.乙方须按照每(__)年支付房屋租金人民币(大写)__________元整。租期内增加的任何附加费用由乙方另行支付。

2.甲方在收取租金后应当立即出具租金发票并交付乙方。

第四条房屋用途及保养

1.乙方只能将租赁的房屋用于居住之目的,不得擅自改变用途,不得将其转租、分租,不得从事违法活动。

2.乙方应当爱护租赁的房屋和附属设施,保持清洁环境,定期进行消毒防虫等保洁工作。如有损坏,应当由乙方承担损失赔偿责任。

第五条室内装修

乙方如需进行室内装修,应当提前征得甲方同意,且不得进行任何损坏性改建。装修期间,乙方应当采取措施防止造成房屋和周边环境的损坏。

第六条管理费及水电费

1.管理费由甲方承担。水费、电费等公用事项的费用由乙方按照实际使用情况支付。

2.如果水电费未支付或欠缴,甲方有权扣除租金、终止租赁合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条房屋检查

1.租赁期满,甲方有权对房屋进行检查。如有损坏,乙方应当在租赁期满前予以修正。

2.如果乙方因各种原因终止合同,提前搬离,则应当遵守合同约定终止手续。

第八条违约责任

1.任何一方未能履行本合同规定的义务,即构成违约。

2.若甲方未能查询租赁物权属问题而终止合同,甲方赔偿乙方双倍的损失;若乙方因自身原因提前解除合同,则不返还押金和房款,且应支付违约金(房租的______%)。

3.任何一方因其它方违反本合同而受到损失的,责任方应当承担相应的经济赔偿责任。

第九条合同变更和解释

1.本合同的任何变更,应当经双方协商一致并签字盖章,始生效。

2.本合同如有未尽事宜,双方可协商签订补充协议。

3.本合同一式两份,双方各持一份,各份具同等法律效力。

第十条争议的解决

本合同的签订、履行中如发生争议,应由双方友好协商解决;协商不成的,提交_____仲裁委员会仲裁,裁决为终局裁决。

乙方(承租方)签字:__________日期:__________

甲方(出租方)签字:__________日期:__________

注:双方签字后本合同生效。

篇2

正规房屋租赁合同

一、甲方:(出租人)

身份证号:

联系地址:

联系电话:

二、乙方:(承租人)

身份证号:

联系地址:

联系电话:

三、租赁房屋:本房屋位于(详细地址),建筑面积为(平方米),由甲方拥有合法产权,可以独立使用。

四、租赁期限:本次租赁期限为(具体起止日期),合同期满后,如有续租需求,须提前30天提出书面申请,经双方协商确认可续租。

五、租金及支付方式:

1.乙方每月租金为人民币(具体金额),租金支付截止日为每月的(具体日期)日,逾期支付将产生违约金。

2.租金支付方式:乙方需将每月租金在截止日前转账至甲方指定的银行账户,或直接交付现金。

六、押金:乙方需在签订合同时,支付给甲方押金为人民币(具体金额),合同期满后无损坏情况下将全额退还给乙方。

七、租赁权利和义务:

1.甲方权利和义务:

(1)保证出租房屋符合法律法规的要求,保证租赁期内不进行变相涨租或强制性减租。

(2)在租赁期内不得私自进入出租房屋,除非经过乙方的同意。

(3)出租房屋在租赁期内必须保持完好,有损坏的情况需及时维修。

2.乙方权利和义务:

(1)按时足额支付租金,不得拖欠;如有特殊情况需延迟支付,应提前告知并得到甲方同意。

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