装修外包合同范本.docx

装修外包合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意委托乙方进行装修外包服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条装修项目

1.2乙方同意按照甲方的要求完成装修物业的装修工程。

第二条装修工程内容及要求

2.1装修工程内容主要包括：__________（具体装修内容详见附件一）。

2.2装修工程要求：__________（详见附件二）。

第三条装修工程费用

3.1装修工程的费用为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付装修工程费用。

3.2乙方支付装修工程费用的具体方式和时间如下：

（1）双方签订本合同后__________日内，乙方支付甲方装修工程费用的__________%；

（2）装修工程完成后，乙方支付甲方装修工程费用的__________%；

（3）其他费用支付方式：__________。

第四条装修工程进度及验收

4.1乙方应按照本合同约定的时间完成装修工程，具体工期如下：

（1）装修工程的开工日期为本合同签订后的__________日；

（2）装修工程的竣工日期为__________日。

4.2装修工程验收：

（1）装修工程完成后，乙方应按照本合同约定的标准进行自检；

（2）甲方对装修工程进行验收，并在验收合格后支付乙方装修工程费用；

（3）双方可以共同委托第三方专业机构对装修工程进行验收。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定的时间完成装修工程的，应当按照甲方损失的金额支付违约金，具体违约金计算方式如下：

（1）每延迟一天，乙方支付甲方违约金人民币__________元整；

5.2甲方未按照约定时间支付装修工程费用的，应当按照乙方实际损失的金额支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程完毕并验收合格之日止；

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：装修工程内容

附件二：装修工程要求

一、附件列表：

1.装修工程内容详细列表

2.装修工程要求详细说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的时间完成装修工程：

认定：乙方未按照合同约定的工期完成装修工程。

2.甲方未按照约定时间支付装修工程费用：

认定：甲方未按照合同约定的时间向乙方支付装修工程费用。

违约金计算：甲方应按照乙方实际损失的金额支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.装修工程：指对物业进行装饰、装修及相关改造的活动。

2.装修工程费用：指完成装修工程所需支付的全部费用，包括材料费、人工费、管理费等。

3.装修工程验收：指对装修工程的质量、安全、功能等方面进行检查，以确认工程是否符合合同约定的要求。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟完成装修工程：

问题：乙方未按照约定的时间完成装修工程。

解决办法：按照合同约定的违约金计算方式，向甲方支付违约金；若累计延迟天数达到合同约定的标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

2.甲方延迟支付装修工程费用：

问题：甲方未按照约定的时间向乙方支付装修工程费用。

解决办法：按照合同约定的违约金计算方式，向乙方支付违约金；若甲方延迟支付导致乙方产生实际损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.装修工程质量问题：

问题：装修工程质量不符合合同约定的要求。

解决办法：双方共同委托第三方专业机构对装修工程进行验收，根据验收结果，乙方负责修复或重新施工，并承担相应费用。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有物业需要进行装修，且愿意委托乙方进行装修外包服务的情况。

2.适用于乙方具备装修工程的相关资质和能力，且愿意接受甲方委托进行装修外包服务的情况。

3.适用于甲方对装修工程有明确的内容和要求，乙方可以根据要求进行施工的情况。

4.适用于双方希望通过合同明确双方的权利和义务，确保装修工程顺利进行的情况。