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海南省房屋买卖合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

海南省房屋买卖合同是买卖双方在房屋交易过程中签订的具有法律效力的文件。它是房屋买卖交易的重要依据，规定了双方的权利和义务，保护了双方的合法权益，促进了房地产市场的稳定发展。

一、合同主体及内容

1.合同主体：买卖双方是买方和卖方，买方是购买房屋的一方，卖方是出售房屋的一方。

2.合同内容：海南省房屋买卖合同一般包括以下内容：

（1）合同标的：即要交易的房屋的具体描述，包括地址、建筑面积、土地面积、产权性质等。

（2）合同价格：即双方约定的房屋买卖价格，包括首付款、贷款金额、尾款等。

（3）交付时间：即双方约定的房屋交付时间，买方在此时间前支付相应款项，卖方在此时间前交付房屋。

（4）房屋权利、限制及担保：包括房屋的权属证明、债权债务情况、房屋的附属设施等。

（5）违约责任：包括买卖双方违反合同约定的违约责任及补偿标准。

（6）争议解决：即买卖双方在合同履行过程中发生争议的解决方式，包括调解、仲裁、诉讼等。

二、合同签订及履行

1.合同签订：买卖双方在协商一致后，签订书面房屋买卖合同，双方必须如实填写合同内容，并在合同上签字盖章。

2.合同履行：买卖双方在合同规定的时间内按照合同约定的要求履行合同，如有不符合合同的情况应当及时通知对方。

三、合同风险防范

1.权属核实：买方在签订合同前应当仔细核实房屋的产权情况，确保房屋的所有权清晰。

2.合同条款明确：买卖双方在签订合同时应当明确条款，防止双方在合同履行过程中产生争议。

3.交付验收：买方在房屋交付时应当及时进行验收，确保房屋的质量符合约定。

四、合同终止及违约处理

1.合同终止：当买卖双方发生不可抗力导致无法履行合同时，可以协商解除合同，但应当承担相应责任。

2.违约处理：当买卖双方违反合同约定导致合同无法履行时，应当根据合同约定承担相应的违约责任。

海南省房屋买卖合同是保障买卖双方合法权益的重要法律文件，双方在签订合同时应当谨慎对待，确保合同内容的合理性和有效性，促进海南省房地产市场的健康有序发展。

篇2

海南省房屋买卖合同

第一章总则

为规范海南省房屋买卖行为，保护各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《不动产登记条例》等相关法律法规，制定本合同。

第二章合同标的

本合同指房屋的买卖合同，是出卖方将房屋所有权转让给买受方，并承诺办理相应权利转移手续的合同。

第三章合同甲方、乙方及联系方式

合同甲方（出卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住所/注册地：

联系电话：

乙方（买受方）：

姓名：

身份证号：

住所：

联系电话：

第四章房屋标的及相关费用

1.房屋标的：房屋坐落地址、建筑面积、使用权属性等。

2.房屋权利的转移：出卖方应承担房屋产权证书或其他房屋权利证明文件的办理义务。

3.房屋价款：买受方应向出卖方支付的房屋价款为（具体金额）元（大写）。

4.房屋相关费用：除房屋价款外，买受方应承担的其他费用有（列明具体费用）。

第五章交易条件

1.房屋所有权归属：本合同约定的房屋所有权归属于买受方。

2.房屋交割时间：买受方自签订本合同之日起，应在（具体时间）内支付全部房屋价款，并办理房屋权属登记手续。

3.房屋交割标准：买受方应按照本合同约定的房屋交割标准接收房屋。

4.风险责任：自房屋交割之日起，买受方承担房屋的任何损失或灭失风险。

第六章保证与承诺

1.出卖方保证对房屋拥有完全的所有权，无任何第三人对所转让房屋主张权利。

2.出卖方保证房屋权利的转移手续合法完备，无任何未注销的抵押、查封等情况。

3.出卖方保证所承诺的房屋交割条件是真实、准确的。

第七章违约与违约责任

1.出卖方出现下列情形之一，视为违约：

（1）未按约定时间或地点办理房屋权利转移手续；

（2）拒绝履行本合同约定的其他义务。

2.买受方出现下列情形之一，视为违约：

（1）未按约定时间支付房屋价款；

（2）拒绝支付本合同约定的其他费用。

3.发生违约时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失，并支付违约金（具体金额）元。

第八章争议解决方式

本合同的争议如无法友好协商解决，应向海南省人民法院提起诉讼解决。