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商品房购买预售合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商品房购买预售合同是指购房者与开发商在商品房尚未建设完成前签订的一种合同，该合同是双方权利义务的约定和保证。商品房购买预售合同主要包括了双方当事人的基本信息、房屋信息、价格及支付方式、交付时间及方式、质量标准、保修责任、违约责任、争议解决方式等内容。下面将详细说明商品房购买预售合同的相关内容。

一、双方当事人的基本信息

商品房购买预售合同应当明确双方当事人的基本信息，包括购房者和开发商的名称、地址、联系方式等。通过双方的基本信息，可以确保在合同签订过程中的沟通和联系畅通无阻。

二、房屋信息

商品房购买预售合同还应当明确房屋的基本信息，包括所在楼栋、单元号、楼层、房屋面积、户型、产权性质等。购房者在签订合同前应当对房屋的具体信息进行核实，确保自己购买的房屋符合自己的需求和要求。

三、价格及支付方式

商品房购买预售合同中应当明确房屋的价格以及支付方式。价格应当包括房屋的总价、首付比例、贷款金额等信息。支付方式可以采取分期付款、一次性付款等方式，购房者应当根据自己的实际情况选择合适的支付方式。

四、交付时间及方式

商品房购买预售合同中应当明确房屋的交付时间以及交付方式。交付时间是指房屋建设完成后的交房时间，购房者应当按照合同约定的时间接收房屋。交付方式可以是现房交付或者期房交付，购房者应当在合同中确认交付方式。

五、质量标准

商品房购买预售合同中应当明确房屋的质量标准。质量标准包括房屋结构、装修材料、设备设施等方面的要求，购房者应当在合同中确认房屋的质量标准，以便在房屋交付后进行验收。

六、保修责任

商品房购买预售合同中应当明确开发商对房屋质量的保修责任。保修责任包括房屋主体结构、装修材料、设备设施等方面的保修期限和保修范围，购房者应当在合同中确认开发商的保修承诺。

七、违约责任

商品房购买预售合同中应当明确双方当事人的违约责任。违约责任包括合同解除、赔偿损失等方面的责任，购房者和开发商在合同中应当约定违约责任的处理方式，以确保双方的权益得到保护。

八、争议解决方式

商品房购买预售合同中应当明确双方对于合同履行中可能产生的争议的解决方式。双方可以选择仲裁、诉讼等方式解决争议，购房者和开发商应当在合同中约定争议解决的程序和方式，以保障双方的合法权益。

综上所述，商品房购买预售合同是购房者与开发商之间的重要约定和保证，双方应当在合同签订前仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。购房者在签订合同前应当了解相关法律法规，谨慎选择开发商，并注意合同中各项内容的约定，以避免发生纠纷和损失。开发商应当遵守合同约定，履行合同责任，确保购房者的权益得到保护。希望购房者和开发商在签订商品房购买预售合同时能够慎重考虑，保障自己的合法权益。【商品房购买预售合同】只有签字才有约束力。

篇2

商品房购买预售合同是指购买商业房地产时开发商与购房者签订的一种合同，此合同规定了双方在商品房交易中的权利和义务。商品房购买预售合同在我国房地产交易中占有重要地位，具有规范交易、保护消费者权益的作用。

首先，商品房购买预售合同应明确双方的基本信息。开发商应提供详细的房产信息，包括商品房的位置、面积、用途等，购房者则需提供真实有效的个人信息。合同中要求双方对所提供信息的真实性负责，以确保交易的合法性和安全性。

其次，商品房购买预售合同应规定购房者的权利和义务。购房者有权根据合同约定支付购房款，并在交付前要求开发商保证房屋品质符合合同约定。购房者还有权要求签订房屋质量保证书，保障自身权益。同时，购房者也有义务按时支付购房款，遵守合同规定的其他条款和条件。

第三，商品房购买预售合同应规定开发商的权利和义务。开发商应承诺按照合同约定的交付时间将商品房交付给购房者，并且保证房屋的质量符合国家相关规定。开发商还需提供相关的房地产权证明、建设规划许可证等相关资料给购房者，确保购房者在合法权益上得到保护。

最后，商品房购买预售合同应明确双方违约责任和处理方式。如果双方中任何一方未能按照合同履行义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。购房者在合同履行过程中出现争议，可要求相关部门进行调解或仲裁，确保自身权益得到维护。

总的来说，商品房购买预售合同是保障购房者权益、规范房地产交易的重要法律文件，双方在签订合同时应仔细审查合同内容，确保合同公平合理，有效维护双方的利益。希望购房者在购房过程中能够了解相关法律法规，保护自身权益，避免发生纠纷。

篇3

商品房购买预售合同是指开发商与购房人签订的一种合同，该合同是买卖房屋的法律依据，其中规定了