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在住建局备案的物业服务合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

在住建局备案的物业服务合同

一、合同目的

为了维护社区秩序，保障小区居民的生活质量，提高小区物业管理水平，经双方协商一致，制定本物业服务合同。

二、合同签订日期

本物业服务合同于XXXX年XX月XX日签订，生效日期为XXXX年XX月XX日。

三、合同双方

甲方：物业管理公司（以下简称“物业公司”）

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方：业主委员会（以下简称“业委会”）

法定代表人：

地址：

联系方式：

四、服务内容

1.日常清洁维护：

（1）负责小区内公共区域的日常清扫、地面擦拭、植物修剪等工作；

（2）保证小区环境整洁，保持小区卫生；

（3）定期清理垃圾，分类处理；

（4）加强对小区绿化植物的养护工作。

2.保安巡逻服务：

（1）负责小区入口的安全管理，进行巡逻、监控工作；

（2）保障小区居民的人身、财产安全；

（3）协助管理小区停车秩序，保证停车位的有序使用。

3.绿化养护服务：

（1）负责小区绿化植物的定期修剪、浇水、施肥等工作；

（2）保护小区内的花草树木，保持小区的绿化环境优美。

4.设施维护服务：

（1）负责小区公共设施的日常维护，如电梯、水电设备等；

（2）及时处理小区内的设施故障，确保设施的正常使用。

五、服务费用

1.服务费用包括物业管理费、绿化养护费、保安巡逻费等，具体费用标准双方另行约定。

2.服务费用支付方式：

每月XX日前，乙方按约定支付服务费用给甲方。

3.服务费用调整：

如有涨价情况，需提前通知乙方，并双方协商调整服务费用。

六、服务质量保证

1.甲方承诺按时按量完成服务内容，确保服务质量达标。

2.乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督和检查，如发现问题，可提出整改要求。

3.双方协商一致，可对服务质量进行评定，并及时进行奖惩措施。

七、违约责任

1.如有一方违约导致合同无法正常履行，应负相应的违约责任。

2.违约方应赔偿对方因违约而导致的损失。

3.如乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停服务，直至乙方支付清楚为止。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字生效。

2.本合同自XXX年XX月XX日起生效，期限为XX年，期满后可协商续约。

3.如本合同内容需要修改，双方应协商一致，经签字确认后生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

通过以上合同内容，双方在物业服务合同中确立了各自的责任和义务，有效规范了物业管理工作的进行，为小区居民提供了更好的生活环境，也提高了小区物业管理的效率和水平。希望双方能够共同遵守合同内容，积极配合，共同努力，共同打造一个和谐美好的居住环境。

篇2

在住建局备案的物业服务合同

一、甲方：住宅小区物业管理公司（以下简称“甲方”）

乙方：业主委员会（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方是一家具有独立法人资格的专业物业服务公司，有着丰富的物业管理经验和良好的口碑；

2.乙方是相应住宅小区的住户组成的团体，对所居住的小区的管理和服务有一定的要求和期望；

3.甲方和乙方双方经友好协商，就对住宅小区的物业管理服务达成一致意见，特订立本合同，共同遵守。

二、服务内容

1.甲方承诺为所管理的住宅小区提供包括但不限于以下服务：

（1）日常保洁服务：保洁人员定期对小区内的公共区域进行清洁、打扫、擦拭等工作；

（2）物业巡查服务：巡查员对小区内的设施设备进行定期检查，发现问题及时处理；

（3）安全防范服务：保安人员全天候对小区出入口进行监控，确保住户和物业的安全；

（4）绿化养护服务：专业园艺人员对小区内的绿化景观进行维护和修剪，确保景观美观；

（5）投诉处理服务：为住户提供投诉受理和处理服务，及时解决居民的问题和疑虑。

2.乙方应当配合甲方的工作，遵守小区相关规定，维护小区的和谐和安宁。

三、服务费用及结算方式

1.乙方应按月向甲方支付物业管理服务费，在每月的指定日期交纳。

2.物业管理服务费的标准由甲方和乙方协商确定，一般按照小区的面积及设施设备的复杂程度等因素来确定。

3.物业管理服务费的具体细则和结算