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建设部商品房买卖合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

建设部商品房买卖合同范本

买卖双方于XXXX年XX月XX日订立本合同，本合同系根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定制定，买卖双方经友好协商一致，就买卖商品房的有关事宜达成如下合同：

第一条商品房的基本情况

1.1商品房的准确地址为：__________，建筑面积为______平方米（以下称“商品房”）。

1.2本商品房属于______开发商开发的商品房，建筑质量及材料符合国家相应标准。

第二条商品房交付时间及支付方式

2.1商品房的交付时间为本合同生效之日起______日内。

2.2买方应在签订本合同之日支付商品房总价的______%作为首期款，余款应在商品房交付时一次性付清。

第三条商品房的价格及支付方式

3.1商品房的总价为人民币______元整（大写：________）。

3.2买卖双方购房款的支付方式为银行转账，具体账户信息在本合同签订后另行通知。

第四条商品房的权属和交付

4.1商品房的权属证明和土地证已办理完毕，买卖双方应在签订本合同时查验并保留复印件。

4.2商品房交付时，买卖双方应进行现场验房，并签署验收合格证明。如买方未能及时验收，视为买方自行确认商品房无质量问题。

第五条商品房的过户与税费

5.1商品房过户手续应由双方共同办理，过户期间的税费、公证费、中介费等由买方承担。

5.2商品房过户完成后，卖方应办理相关产权证人一手；买方应向卖方支付产权过户费用。

第六条商品房的保修期及物业管理

6.1商品房自交付之日起，享有______年住房保修服务，具体保修标准可查阅开发商提供的《商品房销售合同》。

6.2商品房属于拥有物业管理服务的住宅小区，买方应按照小区规章制度进行生活管理，并支付相应的物业管理费。

第七条其他事项

7.1买卖双方签订本合同后如有争议，应首先友好协商解决；如协商不成，应向本合同签订地所属公证处申请调节，争议解决的费用由败诉方承担。

7.2本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。

第八条合同的解除

8.1本合同任何一方违反本合同的内容，守约方有权解除本合同。

8.2本合同因不可抗力因素导致不能履行时，守约方不承担责任。

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

（以下无正文）

买方（盖章）：__________卖方（盖章）：__________

日期：______年______月______日

篇2

建设部商品房买卖合同范本

合同编号：__________

买方（甲方）：____________

卖方（乙方）：____________

鉴于乙方是持有______号楼______单元______号房的产权证书，并愿将该房屋交付给甲方所有；为明确双方的权利和义务，双方本着平等互利的原则，经协商一致，签订本合同：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：______

1.2房屋面积：______平方米

1.3房屋用途：住宅

1.4房屋类别：商品房

第二条交易价格

2.1本次房屋买卖的总价为人民币______万元，买方已于____年____月____日支付首付款人民币____万元给卖方。

2.2买方应于____年____月____日将房屋剩余款项支付给卖方。

第三条房屋交付和验收

3.1乙方应自签订本合同之日起____个月内，将房屋所有权证书及相关转移手续交付给甲方。

3.2乙方应在交付房屋时向甲方提供房屋的完整情况和确实权属，甲方有权对房屋进行验收。

第四条房屋权属保证

4.1乙方保证所出售的房屋没有抵押、查封等权利限制，并承诺如有权属纠纷，自行负责解决。

4.2如因房屋权属问题导致甲方损失的，乙方应赔偿全部损失。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的条款，应支付相应的违约金。

5.2如一方违约导致合同解除，应承担由此产生的一切费用和损失。

第六条合同变更

6.1本合同的任何变更均须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.2补充协议的内容应与本合同具有同等效力。

第七条争议解决

7.1本合同的履行及解释