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二手房购房合同范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

二手房购房合同范本

买方：（甲方）身份证号码：联系电话：地址：

出售方：（乙方）身份证号码：联系电话：地址：

鉴于甲方具有购买房屋的需求，乙方拥有出售房屋的意愿，双方经友好协商，就乙方拟售房屋事宜达成如下购房合同，合同内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：

2.房屋面积：

3.房屋用途：

4.房屋产权情况：产权证号为，房屋产权归属于乙方所有。

二、交易价格及付款方式

1.甲方同意以人民币（￥）购买乙方所有权的房屋，总价为（￥）。

2.甲方需支付的首付款为（￥），在签署本合同之日起（30）日内通过银行转账或现金方式支付给乙方。

3.甲方需在（30）日内将剩余房款支付给乙方。

4.若甲方不能按照约定时间支付房屋款项，甲方需向乙方支付违约金。

三、房屋交割时间及方式

1.乙方应在收到甲方全部付款之日起七个工作日内，在房屋上房产局进行过户手续。

2.乙方应保证房屋的产权没有任何争议，并有权转让给甲方。

3.房屋的过户手续完成后，乙方应协助甲方办理相关水电燃气等公共事业单位的转移手续。

四、其他约定

1.若因甲方原因导致合同解除，则甲方需向乙方支付违约金。

2.双方同意本合同的签订及履行以及与本合同有关的一切争议均适用中华人民共和国法律。

3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

本合同于()年()月()日签订。

注：本合同未尽事宜，由双方协商解决。

篇2

二手房购房合同范本

合同编号：xxxxxx

出卖人（甲方）：__________身份证号码：__________

受让人（乙方）：__________身份证号码：__________

房屋坐落地：__________房屋建筑面积：__________年代：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出售其所有房屋，乙方购买该房屋的有关事项达成如下协议，共同遵守并严格执行：

一、房屋交易价格：本次房屋买卖的总价为人民币__________元整，大写：____________________元整。

二、交易条件：

1、乙方应自签署本协议之日起______日内向甲方缴付______元作为诚意定金，定金如乙方不能如期购房，定金将由甲方全部获得。

2、房款支付：乙方应在本协议签署之日起______日内向甲方支付房屋购买款项，款项总额为交易价格；

3、签订本合同时，甲方已将该房产抵押予贷款机构__________万元，乙方购车后在______日内办理解除抵押手续，如因乙方原因影响甲方房产解押导致损失的，乙方应承担赔偿责任。

三、房屋交付条件：

1、甲、乙双方同意自本协议签订之日起______天内完成房屋的过户手续，乙方应签收房屋并交付购房款；如由于乙方原因导致过户延迟，乙方每延迟一日需向甲方支付__________元的违约金，同时甲方保留解除合同的权利；

2、乙方交付款项时，甲方应向乙方交付房屋的所有权证书和相关房产证明文件；

3、房屋过户的所有费用由乙方承担。

四、交接标的状态：

1、甲乙双方确认该房屋不存在任何规划和重要权利人异议；

2、该房屋自交接之日起甲方不再对外享有任何权益。

五、保证及承诺：

1、甲方承诺是该房屋唯一的合法所有权人，并有出售该房屋的权利；

2、乙方系自由意愿通过公正的合法途径，愿意予以购房。

六、违约责任：

1、一方未履行本协议约定的义务，违约方需支付______%的违约金；

2、因乙方过错影响达成交易的，应承担因此导致的一切经济损失及法律责任。

七、法律适用及争议解决：

1、本合同一律适用中华人民共和国法律；

2、因履行本合同所引起或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，提交本合同签订地______人民法院裁决。

八、其它事项：

1、本合同正本一式______份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力；

2、未