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铝合金门窗工程承包协议

发包方：（下称甲方）

承包方：（下称乙方）

根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑装饰专修工程质量验收规范》及其他有关法律、行政法规的规定，结合本工程的实际情况，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则。经协商一致，订立本协议。

第一条：工程概况

工程名称：龙苑城一期C栋装修改造工程

工程地点：广州市白云区人和镇人和新街鸦湖公园龙苑城住宅社区

工程内容：铝合金门窗及固定窗、百叶窗、制作及安装工程

第二条：承包方式及承包单价

乙方以包工、包料、包机械、包工具、保工期、包质量、包验收、包生产安全、包文明施工等完毕本工程所需要的所有一切费用的方式承包此工程。所有单项工程按实际面积计算。（1）14层住宅楼所有的铝合金门窗及固定窗按综合单价元/㎡；（2）空调百叶窗按综合单价元/㎡；以上综合单价以包含国家规定的各种劳保、福利及社会保险、物价上涨等多种风险因素。本工程不设塔吊，场内材料运送、由人货梯及人工传递工序完毕，施工过程中发生的种种困难包含在协议价款内（列如因停水、停电、台风、暴雨而发生停工。窝工等情况）。以上承包单价为一次包干，不再调整。（注：以上内容不包检测费用，不包含税，不包含三性实验费用）

第三条：工期

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

工程总日历工期天数为个日历天。推迟一天罚款1000元。

第四条：工程质量标准

本工程质量标准按国家现行《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《铝合金门窗验收规范》达成优良标准，必须按照施工图纸，节能审查备案表、会审记录、变更告知和施工方案规定的施工方法由乙方精心组织施工。若出现质量问题乙方无条件及时解决。

有关材料质量规定：14层住宅楼本工程铝合金窗型材采用（凤铝牌）所有玻璃采用：（南玻牌、6mm+9A+6mm双钢化中空玻璃）50系列杆窗采用主受力杆1.4mm，90系列推拉窗采用1.4mm，90系列推拉门采用2.0mm。（详见样板）。

第五条：工程款支付和结算

一、铝合金门窗安装结算方式

1、铝合金门窗按实际施工完毕外框长长高计算面积及百叶同步施工的情况下。初次工程支付时间为整栋完毕一半面积铝合窗外框安装完毕后，额度为铝窗总造价的100%（铝窗总造价的20%累计）

2、第二次工程款的支付时间为整栋楼的另一半50%，面积外框的完毕后，额为铝窗的总造价的100%，（铝窗总造价的15%累计）。

3、第三次工程款的支付时间为整栋楼的50%固定玻璃安装完毕后，额度为铝窗总造价为100%（固定玻璃按铝窗总价的15%累计）。

4、第四次工程款的支付时间为整栋楼50%固定玻璃安装完毕后，额度为铝窗总造价为100%（固定玻璃按铝窗总价的15%）。

5、第五次工程款支付时间为全面完毕97%的所有铝窗、百叶（额度为总价的15%累计）

6、最后工程款支付的时间铝窗、百叶工程完毕并验收合格后，支付额度为总价的97%，剩余3%作为质量保修金（无利息）保修为贰年，在保修期间满两年后一个月内一次性付清剩余工程款。

第六条：双方责任

保修期从竣工验收合格之日起计算贰年，在工程保修内所有质量问题均按国家规定的保修条款执行。

第七条：双方责任

一、甲、乙双方共同承诺：

1、乙方在签订本协议时对工程项目的施工图纸、场地、周边环境、机械设备情况做具体的了解，并充足考虑了工地现状给施工所带来的一切不利因素，并承诺在工地现状施工条件下按本协议规定的质量和工期规定完毕本工程。

2、发生工伤事故，以及由于乙方自身因素违章、打架、闹事等违法行为导致的工伤，由乙方自行负责；文明施工不达标，收到有关部门罚款，由乙方承担。

3、乙方不得将本协议项下得劳务作业转包或再分给别人。否则，甲方有权辞退乙方，并按已完毕工程量的50%结算办理有关手续退场，并由乙方乙方承担一切责任。

4、在施工过程中，甲方、监理、建设单位及有关部门规定，政策需求和不可抗拒因素所导致的停工，乙方承诺无条件服从，不得以任何理由甲方补偿（涉及机械、设备进退场费和工人生活费等一切费用）。

5、乙方所使用的所有材料及设备均应附有出厂合格证或实验证明，并在进场后按质检部门的规定进行见证取样，检查合格后方可使用。

二、甲方责任

1、提供宿舍给乙方（用电超过50度/间/月，乙方按市场价付超过部分的电费）。

2、提供乙方施工图纸，施工方案变更告知一套。

3、向乙方提供下列生产、生活临时设施：施工楼层电源箱、水源龙头、物料提高机、工人宿舍等生产生活临时设施，并规定乙方承担共同保护责任。

4、统一制订各项管理目