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老宅基地买卖合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

老宅基地买卖合同

一、出卖人、受让人和土地的基本情况

出卖人：

姓名：***

身份证号码：***

住址：***

联系电话：***

受让人：

姓名：***

身份证号码：***

住址：***

联系电话：***

土地基本情况：

位置：***

面积：***

用途：***

权属证明：***

凭证号码：***

二、本合同的订立和生效

1、出卖人自愿将其拥有的位于***的土地出卖给受让人，受让人同意接受出卖人的出售。双方自愿在民事、商事行为均遵守国家有关法律，达成如下协议：

出卖人将***的土地售给受让人，总价款为***。受让人自愿支付全款作为购买土地的代价。

2、本合同的生效条件：双方当事人签字盖章，代表所有权关系的土地权属证明办理完成，全款支付完毕后本合同生效。

三、权利和义务

1、出卖人的权利和义务：

（1）出卖人应按照合同约定将土地权属争取合法手续，保证土地没有纠纷；

（2）出卖人应按照国家规定依法申请过房屋征收拆迁的，并将土地过得证办理成产权证，传让给受让人。

2、受让人的权利和义务：

（1）受让人应按照合同约定支付土地款项，保证不违反法律规定使用土地；

（2）受让人应合理利用土地，维护土地权属稳定。

四、违约责任

1、任何一方不履行或违约，应赔偿对方因此所遭受的一切损失；

2、如双方在合同履行过程中识别出现争议，应通过友好协商解决，如有不能解决的争议，应向合同约定的仲裁机构申请仲裁；

3、如果双方严重违反合同，另一方有权解除合同并要求违约方承担赔偿责任；

4、本合同一经签署，双方具有法律约束力，双方须按照合同约定履行义务。

五、其他条款

1、本合同一式两份，出卖人和受让人各执一份，均有同等效力；

2、在未尽事宜上如双方有争议，应通过调解或仲裁解决；

3、本合同自双方签字生效，至土地过户完成，合同有效；

4、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为《老宅基地买卖合同》，请双方当事人仔细阅读并签署。

篇2

老宅基地买卖合同

一、双方承诺

本合同是由甲方（卖方）与乙方（买方）在自愿、平等、公平的基础上协商签订的。双方同意如实履行本合同的各项约定。

二、房产信息

1.房产名称：老宅基地

2.房产位置：XX省XX市XX区XX街道

3.房产面积：XXXX平方米

4.房产价值：XXXX元

三、买卖条款

1.甲方同意将老宅基地以XXXX元的价格出售给乙方，乙方同意购买老宅基地。

2.乙方支付首付款XXXX元，办理相关过户手续后，签署本合同。

3.乙方承诺在签署本合同后一个月内支付剩余款项，甲方保证在收到全部款项后及时将房产过户给乙方。

4.若乙方在约定时间内未支付剩余款项，甲方有权解除本合同。

四、房产权属

1.甲方保证老宅基地系其合法所有，并保证其处于无抵押、查封、担保等情况。

2.甲方保证在签署本合同后一个月内办理房产过户手续，将房产产权完全过户给乙方。

五、违约责任

1.若本合同生效后，一方不履行合同义务，违约方应承担相应法律责任。

2.若因甲方原因导致过户手续无法进行，甲方应承担违约责任并向乙方支付违约金。

3.若因乙方原因导致无法支付剩余款项，乙方须赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

若合同履行过程中发生纠纷或争议，双方应友好协商解决。若无法协商解决需诉诸法律解决，由违约方承担相应诉讼费用。

七、其他事项

1.本合同自双方签字生效，至双方履行完毕义务。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签名）：________________

乙方（签名）：________________

日期：________________

本合同经双方签字盖章后生效。愿本合同能促进双方的合作，达成双赢的目标。

篇3

老宅基地买卖合同

甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

鉴于甲方是老宅基地的合法所有人，经乙方核实确认，现甲、乙双方本着平等、自愿、公开、公平的原则，就老宅基地交易事宜，经友好协商，达成以下协议：