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老宅基地买卖合同4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
老宅基地买卖合同
一、出卖人、受让人和土地的基本情况
出卖人:
姓名:***
身份证号码:***
住址:***
联系电话:***
受让人:
姓名:***
身份证号码:***
住址:***
联系电话:***
土地基本情况:
位置:***
面积:***
用途:***
权属证明:***
凭证号码:***
二、本合同的订立和生效
1、出卖人自愿将其拥有的位于***的土地出卖给受让人,受让人同意接受出卖人的出售。双方自愿在民事、商事行为均遵守国家有关法律,达成如下协议:
出卖人将***的土地售给受让人,总价款为***。受让人自愿支付全款作为购买土地的代价。
2、本合同的生效条件:双方当事人签字盖章,代表所有权关系的土地权属证明办理完成,全款支付完毕后本合同生效。
三、权利和义务
1、出卖人的权利和义务:
(1)出卖人应按照合同约定将土地权属争取合法手续,保证土地没有纠纷;
(2)出卖人应按照国家规定依法申请过房屋征收拆迁的,并将土地过得证办理成产权证,传让给受让人。
2、受让人的权利和义务:
(1)受让人应按照合同约定支付土地款项,保证不违反法律规定使用土地;
(2)受让人应合理利用土地,维护土地权属稳定。
四、违约责任
1、任何一方不履行或违约,应赔偿对方因此所遭受的一切损失;
2、如双方在合同履行过程中识别出现争议,应通过友好协商解决,如有不能解决的争议,应向合同约定的仲裁机构申请仲裁;
3、如果双方严重违反合同,另一方有权解除合同并要求违约方承担赔偿责任;
4、本合同一经签署,双方具有法律约束力,双方须按照合同约定履行义务。
五、其他条款
1、本合同一式两份,出卖人和受让人各执一份,均有同等效力;
2、在未尽事宜上如双方有争议,应通过调解或仲裁解决;
3、本合同自双方签字生效,至土地过户完成,合同有效;
4、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
以上为《老宅基地买卖合同》,请双方当事人仔细阅读并签署。
篇2
老宅基地买卖合同
一、双方承诺
本合同是由甲方(卖方)与乙方(买方)在自愿、平等、公平的基础上协商签订的。双方同意如实履行本合同的各项约定。
二、房产信息
1.房产名称:老宅基地
2.房产位置:XX省XX市XX区XX街道
3.房产面积:XXXX平方米
4.房产价值:XXXX元
三、买卖条款
1.甲方同意将老宅基地以XXXX元的价格出售给乙方,乙方同意购买老宅基地。
2.乙方支付首付款XXXX元,办理相关过户手续后,签署本合同。
3.乙方承诺在签署本合同后一个月内支付剩余款项,甲方保证在收到全部款项后及时将房产过户给乙方。
4.若乙方在约定时间内未支付剩余款项,甲方有权解除本合同。
四、房产权属
1.甲方保证老宅基地系其合法所有,并保证其处于无抵押、查封、担保等情况。
2.甲方保证在签署本合同后一个月内办理房产过户手续,将房产产权完全过户给乙方。
五、违约责任
1.若本合同生效后,一方不履行合同义务,违约方应承担相应法律责任。
2.若因甲方原因导致过户手续无法进行,甲方应承担违约责任并向乙方支付违约金。
3.若因乙方原因导致无法支付剩余款项,乙方须赔偿甲方因此造成的损失。
六、争议解决
若合同履行过程中发生纠纷或争议,双方应友好协商解决。若无法协商解决需诉诸法律解决,由违约方承担相应诉讼费用。
七、其他事项
1.本合同自双方签字生效,至双方履行完毕义务。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签名):________________
乙方(签名):________________
日期:________________
本合同经双方签字盖章后生效。愿本合同能促进双方的合作,达成双赢的目标。
篇3
老宅基地买卖合同
甲方(卖方):______________
乙方(买方):______________
鉴于甲方是老宅基地的合法所有人,经乙方核实确认,现甲、乙双方本着平等、自愿、公开、公平的原则,就老宅基地交易事宜,经友好协商,达成以下协议:
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