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工业项目建设审批办理流程重点

建设工业项目需要经过一系列审批流程，以下是具体步骤：

一、申请建设项目选址意见书，需要提交申请书、城区选

址意见书审批表、委托授权书、勘测定界图、土地性质说明或

出让合同、规划方案纸质及电子版及方案批复等材料、方案平

面图、方案效果图。此步骤不收费。

二、申请建设项目用地预审意见书，需要提交建设项目用

地预审申请表、建设项目用地预审申请报告、项目选址意见书、

可行性研究报告、压矿与地灾报告、平面布局图、涉及污染项

目需提供环境评价报告、勘测定界图。此步骤不收费。

三、申请环境影响评价文件批复，需要提交环境影响评价

报告书（报告表、登记表）。此步骤不收费。

四、申请水土保持方案文件批复，需要提交水土保持方案

报告书、缴纳水土保持补偿费凭证。收费标准为1元/㎡，按

占地面积计算，属县级收费。

五、申请企业投资项目立项，需要提交申请核准的请示文

件、丙级及以上资质的工程咨询机构编制的项目申请报告、相

应环境保护部门出具的关于环境影响评价的审批文件、合作各

方签署的投资意向书或增资、并购项目的公司董事会决议、合

作各方的资信证明和营业执照证明、节能评估报告书或节能评

估报告表、招标方案、水保方案的审批意见。此步骤不收费。

六、申请建设用地规划许可证，需要提交申请书、建设用

地审批表、委托授权书、勘测定界图、出让合同或土地性质说

明、规划方案及方案批复等材料、方案平面图、方案效果图。

此步骤不收费。

可行性研究报告、立项、环评、选址意见书等文件需要提

供原件。收费标准为不收费。

办理土地使用证需要提供县政府批复、国有土地使用权出

让合同、建设用地批准书、竞买成交确认书、交地确认书、出

让金收据、契税完税证、耕地占用税完税证、完税证明信、企

业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证、代办人

身份证复印件、授权委托书等文件。收费标准为工本费20元/

件。

办理抗震设防要求审核需要提供选址意见书、结构总说明、

建设工程施工图设计文件审查合格书、建设工程抗震设防要求

审核申请表等文件。收费标准为2.5元/㎡（砖混）、4.0元/㎡

（框架），其中上缴省市15%，85%属地方留成。

办理人防审批意见需要提供立项、红线图、人防异地建设

申报表、施工图2套等文件。收费标准为15元/㎡，上缴省市

15%，85%属地方留成。

防雷装置设计审核需要提供防雷设计审批表、雷电风险评

估报告等文件。收费标准为1.1元/㎡。

办理建设工程规划许可证需要提供选址意见书、环境影响

评价报告书或报告表或登记表、建设工程立项文件、土地出让

合同、建设用地规划许可证、土地权属证件、人防审查意见、

经批准的规划方案及批复、施工图纸审查合格书及审查报告、

审查合格的建筑施工图建筑部分、建设工程设计方案、申请书

等文件。收费标准为不收费。

办理报建证需要提供立项、环评、建设用地规划许可证等

文件。

十三、建筑工程消防设计审核（消防大队）

为了保障建筑物的消防安全，需要进行消防设计审核。申

请人需要提交以下材料：建设工程消防设计审核申报表、建设

单位的工商营业执照等合法身份证明文件（盖章）、建设工程

规划许可证、设计单位资质证明文件（盖章）、消防设计文件、

全套施工图纸。此服务不收费。

十四、建设工程类别鉴定（XXX）

建设工程类别鉴定是为了确定建筑工程的性质和等级。申

请人需要提交工程设计图纸、建设工程规划许可证、立项、项

目资金来源证明。此服务不收费。

十五、建设工程施工监理招标（公共资源交易中心）

为了确保建筑工程施工的质量和安全，需要进行施工监理

招标。申请人需要提交招标人的相关证件（营业执照、组织机

构代码证）、立项、招标项目资金证明、建设工程规划许可证、

报建证、符合要求的施工图审查合格证或相关审查意见。此服

务不收费。

十六、建设工程施工许可证（XXX）

建设工程施工许可证是建筑施工的必要证明。申请人需要

提交立项、环评、规划证书（选址意见书、建设用地规划许可

证、建设工程规划许可证）、土地使用权证、图纸审查合格书

和审查合格图纸、建筑施工技术性审查报告、报建证、招投标

相关材料、规费交费证明单据、资金到位证明、防雷装置设计

审查报告书、抗震设防、施工企业安全生产许可证副