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北京房屋不动产买卖合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

北京房屋不动产买卖合同是买卖双方在买卖不动产过程中签订的一份具有法律效力的合同，旨在规范买卖双方的权益和义务，保障双方的合法权益。本文将对北京房屋不动产买卖合同的相关内容进行详细解读。

一、合同主体

北京房屋不动产买卖合同的主体一般包括买方和卖方两个主体。买方是指购买房屋不动产的一方，卖方是指出售房屋不动产的一方。双方在签订合同前需要提供相关证件，如身份证、房产证等，以确保身份的真实性和合法性。

二、合同内容

1.房屋信息：合同中应包括房屋的基本信息，如地址、面积、用途等，以便双方清楚了解交易物件的具体情况。

2.交易价格：合同中需明确约定房屋的交易价格，并约定支付方式和时间，确保双方达成一致意见。

3.交付及接收：合同应规定交付房屋的时间、地点以及交付的条件，确保房屋能够按时交付给买方，并买方能够及时接收。

4.权利和义务：合同中应明确买卖双方的权利和义务，如买方需支付的税费、维护房屋的责任等。

5.签约时间和地点：合同中应规定签约的时间和地点，以确保双方能够按时签订合同。

6.其他条款：合同中还可以约定其他条款，如违约责任、争议解决方式等，以规范双方的行为。

三、签订程序

1.协商达成意见：买卖双方首先需要在房屋买卖的各种细节上进行协商，确定交易方式、价格等。

2.缴纳定金：买方需在签订合同前缴纳一定金额的定金作为诚意金，以确保双方的交易诚意。

3.签订合同：当双方协商完毕并支付定金后，即可签订正式合同，并将相关费用交付给卖方。

4.过户手续：买卖双方需办理相关过户手续，将房屋所有权从卖方名下转移至买方名下。

四、注意事项

1.买卖双方需在签订合同前对房屋的所有权证明、产权证明等进行核实，确保房屋的权属清晰。

2.在签订合同前，建议双方进行房屋的验收，确保房屋的实际情况与合同约定一致。

3.在签订合同时，注意合同的明细条款，确保双方的权益得到充分保障。

4.如有争议，买卖双方可寻求法律援助，维护自己的合法权益。

综上所述，北京房屋不动产买卖合同是房屋买卖交易过程中的重要文件，买卖双方在签订合同前需认真核实房屋情况、细心阅读合同条款，确保双方的合法权益得到保障。希望以上内容对广大房屋买卖双方在签订合同时有所帮助。

篇2

北京房屋不动产买卖合同

一、合同双方：本合同一方为卖方（以下简称“甲方”），乙方为买方（以下简称“乙方”）。

二、标的物：甲方同意将其名下位于北京市的房屋不动产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

三、房屋情况：标的物为一栋位于北京市中心的独立住宅，建筑面积为200平方米，共有三层，房屋结构良好，无严重瑕疵。

四、交易价格：乙方同意向甲方支付总价人民币1,000,000元（大写：壹佰万元整）作为购房款，双方在签订本合同之日起7个工作日内进行全额支付。

五、过户手续：乙方同意承担标的物过户手续的费用，双方一同前往北京市不动产登记中心进行过户手续，办理过户手续的相关费用由乙方承担。

六、违约责任：任何一方违约均需承担相应的法律责任。如乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。如甲方未能按时将标的物交付乙方，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

七、解决争议：本合同一旦签订即生效，双方如有争议应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼，本合同签订地为北京市。

八、其他事项：本合同未尽事宜依照国家相关法律法规处理。本合同自双方签订之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

日期：______________________日期：______________________

签署地点：北京市__________________

篇3

北京房屋不动产买卖合同

一、签署合同双方

1.买受人

姓名：

住所：

证件类型：

证件号码：

2.出让人（卖方）

姓名：

住所：

联系电话：

二、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋所有权证号：

3.房屋建筑面积：

4.