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回迁房卖卖合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

回迁房是指政府为了城市改造等工程需要，征收市区内的老旧房屋。对于被拆迁的居民来说，政府会根据拆迁房的市场价值给予一定的补偿，同时为他们提供新建的回迁房。回迁房卖卖合同就是指因为某些原因，拆迁补偿款并不满足居民需求，因此他们选择将回迁房进行出售，并签订的合同。在进行回迁房买卖时，双方需要遵守相关法律法规，签订正规的合同以确保双方权益。

一、回迁房卖卖合同的内容

1.合同双方信息：买卖房屋的双方需要在合同中明确双方的基本信息，包括姓名、身份证号码等。

2.房屋描述：合同需详细描述回迁房的地址、面积、户型以及有关附属设施的情况等。

3.价格及支付方式：合同中需注明出售房屋的价格，包括首付款、尾款、过户费用等内容，以及支付的方式。

4.房屋权属：合同需要明确回迁房的产权归属情况，确保房屋权属清晰。

5.过户时间及手续：合同需约定房屋过户的时间、地点以及过户所需的手续等。

6.纠纷处理及法律责任：合同中需约定双方出现纠纷时的解决方式，以及违约责任和法律责任等。

7.其他约定：根据实际情况，合同中还可以包括其他双方约定的内容，以确保合同的完整性。

二、回迁房卖卖合同的注意事项

1.查验房产证：购买回迁房时，买方需仔细核查房产证是否清晰完整，以确保房屋无任何纠纷。

2.注意房屋质量：购买回迁房时，需仔细查看房屋质量及装修情况，确保房屋无任何质量问题。

3.合同风险提示：双方在签订合同前需仔细阅读合同的条款，注意合同中的风险提示，避免因为合同条款导致的纠纷。

4.支付方式谨慎选择：在支付购房款项时，需选择安全可靠的支付方式，避免因支付方式问题导致的资金风险。

5.保留证据：双方在签订合同时需保留好相关证据，以备日后发生纠纷时使用。

通过合法签订回迁房卖卖合同，可以有力保障双方的合法权益，提高房屋买卖的透明度和公平性，减少双方的风险。因此，在进行回迁房买卖时，双方务必谨慎选择合作对象，签订正规合同，保护自身权益。同时，也建议政府加强对回迁房买卖的监管，规范市场秩序，保障居民的合法权益。【文章超过2000字】

篇2

回迁房是指政府或相关部门对原有的住房进行征收后，在城市重建规划中再次将房源进行重新分配给原有的被征收居民的住房。回迁房的推出，可以有效帮助回迁居民解决住房问题，让他们在城市中获得更好的居住条件。

回迁房的出售问题也是备受关注的一个话题。在回迁房卖卖合同中，买卖双方需要明确自己的权利和义务，以及需要遵守的法律规定。本文将详细探讨回迁房卖卖合同的要点和注意事项。

一、回迁房卖卖合同的要点

1.合同主体

回迁房卖卖合同的主体是买卖双方，即出售方和购买方。出售方是原有的居民，需要有房屋的产权证明和相关手续。购买方是有购买意向的居民或者其他公民，需要具备购房的资格和购买能力。

2.合同内容

回迁房卖卖合同需要包括房屋的基本信息、价格、交付时间、居住权的转让等内容。合同中应明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

3.合同签署

回迁房卖卖合同应当在双方自愿、平等、公平的情况下签署。双方需全面了解合同内容，确保合同的有效性和合法性。

4.合同履行

合同签署后，双方应按照合同约定的时间和方式履行合同义务。出售方应按时交付房屋，并提供相关手续和证明。购买方应按时支付购房款，并接受房屋交付。

二、回迁房卖卖合同的注意事项

1.合同真实性

回迁房卖卖合同应是真实的，不得有虚假信息和隐瞒事实。双方需如实填写合同内容，确保合同的真实性和有效性。

2.合同公平性

回迁房卖卖合同应是公平的，不得有不合理的条款和强制性条款。双方需在平等的基础上协商签订合同，保障双方的合法权益。

3.合同必威体育官网网址性

回迁房卖卖合同的内容应当必威体育官网网址，不得随意泄露给第三方。双方需对合同内容和交易情况严格必威体育官网网址，避免泄露造成不必要的损失。

4.合同交付

回迁房卖卖合同的交付应当在正规的场所和方式进行，确保双方能够合法且有效地签署合同。双方需保留好合同副本，以备日后查阅和维护权益。

以上就是关于回迁房卖卖合同的要点和注意事项。在签订合同时，双方务必谨慎对待，保护好自己的合法权益。希望通过本文的介绍，能够帮助大家更加理性和科学地处理回迁房买卖合同的相关事宜。

篇3

回迁房是指政府为改善城市规划和提高居民居住环境而迁移原有住房的居民，政府会给予回迁房居民一定的经济补偿，并提供新的住房。在一些地区，回迁房也可以被