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商品房租赁合同的样本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

商品房租赁合同样本

房屋租赁合同

出租方：（出租方名称）

身份证号码：（出租方身份证号码）

联系地址：（联系地址）

联系电话：（联系电话）

承租方：（承租方名称）

身份证号码：（承租方身份证号码）

联系地址：（联系地址）

联系电话：（联系电话）

鉴于出租方将其所有权房屋出租给承租方居住，为明确双方权利义务，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋地址、面积和用途

1.出租方同意将其位于（房屋地址）的房屋，总计（面积）平方米，作为租赁房屋，用于住宅居住。

2.租赁期限为（租赁期限）年，自（起始日期）至（终止日期）止。

第二条租金及付款方式

1.租金总额为人民币（大写）（小写）元，按（支付方式）支付，每（支付周期）支付一次。

2.承租方应于每月的（固定日期）前支付当月租金。

3.租金支付方式：（支付方式）。

第三条房屋保养责任

1.出租方负责维护房屋的主体结构和设备设施的正常运行。

2.承租方应按时按质维护房屋的内部设备设施，并经常性保洁。

第四条使用及装修

1.承租方仅限使用租赁房屋作为居住之用，并不得擅自改建、扩建或转租。

2.如承租方需对租赁房屋进行装修，应提前征得出租方的书面同意，并保证施工过程中不损坏房屋。

第五条房屋交接与退还

1.承租方应在租赁期满前（提前天数）将租赁房屋退还给出租方，并返还出租方。

2.租赁期满后，承租方应按实际损坏情况赔偿。

第六条租赁房屋保险

1.出租方保留租赁房屋的保险权，承租方不得擅自进行保险操作。

2.承租方应购买住房保险，以确保租赁期间自身生命财产安全。

第七条违约责任

1.如承租方未按时支付租金或违反其他协议内容，应赔偿按约定赔偿，如造成损失，应赔偿出租方损失。

2.如出租方未按时交付房屋或违反其他协议内容，应按约定支付违约金，如造成损失，应赔偿承租方损失。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，如引起争议，可向相关部门投诉。

第九条合同解释

1.本合同的解释及争议解决由双方友好协商，不能协商解决的，依法通过法律途径解决。

第十条合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）生效，以备受执法机关等机构查证使用。

出租方（盖章）：

签字：

日期：

承租方（盖章）：

签字：

日期：

以上为房屋租赁合同样本，具体内容以双方实际签订的为准。

篇2

商品房租赁合同

甲方（出租方）：（姓名）、（身份证号码）、住所：（地址）

乙方（承租方）：（姓名）、（身份证号码）、住所：（地址）

鉴于甲方是______（商品房地址）的房产所有权人，有权出租该房产；乙方愿意承租该房产，并且双方经协商一致，达成如下租赁合同：

第一条租赁房产

甲方同意将其名下位于______（商品房地址）的房产出租给乙方作为居住之用。该房产具体情况为：______（房屋面积、布局、装修情况等）。

第二条租赁期限

本租赁合同的期限为______年/月。自______年月日起至______年月日止。

第三条租金标准

乙方同意每月支付给甲方________（具体金额）作为房租。房租支付日期为每月的______日，逾期未支付的，乙方应当支付______%的滞纳金。

第四条房屋维修

甲方应负责房屋的大修、小修等维护责任，乙方应负责日常生活中的维修责任。若因乙方原因导致的房屋损坏，乙方应承担修缮费用。

第五条房屋使用

乙方不得将租赁房产出租、转让给他人使用，不得擅自改变房屋用途。如有违反，甲方有权追究法律责任，并有权终止本合同。

第六条保险责任

甲方应购买房屋的安全保险，保障房产的安全。如因不可抗力导致房屋毁损，损失由保险公司赔偿。

第七条违约责任

任何一方未履行本合同规定的义务，均视为违约行为。违约方应向对方支付相应的违约金，并承担由此引起的一切法律责任。

第八条合同终止

租赁期限届满，双方协商一致终止合同；若一方提前通知终止合同，应提前______天通知对方，并支付相应的违约金。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，形成书面补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。