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物业管理委托合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

物业管理委托合同范本

甲方（委托方）：（填写物业所有人或者授权代表）

地址：（填写物业地址）

联系电话：（填写联系电话）

乙方（受托方）：（填写物业管理公司名称）

地址：（填写公司地址）

联系电话：（填写联系电话）

鉴于甲方是物业的所有人（或者授权代表），为了有序管理和维护物业，现特签订本合同并遵守法律法规，约定如下：

第一条服务内容及标准

1.乙方应当按照本合同约定，对物业进行全面管理和维护，包括但不限于清洁、保洁、绿化、安保等服务。

2.乙方应当严格遵守相关规定，确保物业管理服务达到规定标准，并尽力维护物业的整洁和安全。

第二条服务期限和地点

1.本合同的服务期限为（具体填写时间），届时可以续签或者终止。

2.本合同的服务地点为（填写物业地址），乙方应当积极到达现场进行管理维护。

第三条服务报酬

1.甲方应当按照约定支付乙方的服务报酬，金额为（具体金额），付款方式为（具体方式）。

2.支付时间为（具体时间），如有变动应提前通知并商议调整。

第四条终止合同

1.在服务期限届满之前，任何一方均不得随意终止合同。如有特殊情况需要终止合同，需提前30天书面通知对方。

2.若一方未履行合同义务或者违反规定，另一方有权提前终止合同，并要求赔偿损失。

第五条紧急情况处理

1.如物业发生紧急情况（如火灾、水灾等），乙方应立即报警并妥善处理，保障物业和居民的安全。

2.甲方应积极配合乙方处理紧急情况，并配合相关部门的调查和处理。

第六条违约责任

1.若一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的直接损失。

2.若因不可抗力导致不能履行合同，一方可暂时免责，但需及时通知对方，并提供相应证明。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期限届满止。如需变更或者终止，双方应当经协商一致并签署书面协议。即文即务，不得擅自执行其他合同或者规定。

篇2

物业管理委托合同是指委托方将物业管理权委托给受托方，受托方按照约定的方式和标准管理委托方的物业。物业管理委托合同对于物业管理工作的规范和细化起着至关重要的作用，可以明确双方的权利和义务，帮助双方建立长期稳定的合作关系。

一、合同的定义与内容

物业管理委托合同是一种委托合同，是指业主或建筑单位为委托方，借助物业服务公司、物业管理公司等专业机构作为受托方，委托其代为管理和经营自身的物业。合同内容通常包括以下几个方面：

1、合同的标的：即被委托方要管理和经营的具体物业范围，可以包括住宅小区、商业综合体、写字楼等各类物业。

2、合同的期限：一般为1-3年，根据实际情况可适当延长。

3、合同的委托方式：可以是全权委托，也可以是部分委托，根据双方的需求和协商确定具体的委托方式。

4、合同的权利义务：明确双方的权利和义务，包括委托方应提供的支持和配合，受托方应承担的管理和服务责任等。

5、合同的报酬和费用：明确双方的费用支付方式和标准，包括物业管理费、服务费、巡检费等。

6、合同的违约责任：规定双方违约情况下的处理方式和赔偿责任。

7、合同的解决纠纷方式：约定双方在合同履行过程中出现争议的解决方式，一般为友好协商、调解、仲裁或诉讼。

二、合同的签订和履行

在签订物业管理委托合同前，双方需充分了解合同内容，明确各自的权利和义务，在合同文本中详细表述各项约定，避免日后发生纠纷。签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的责任，确保合同正常执行。委托方应提供相关资料和支持，配合受托方进行管理和服务工作；受托方应按照合同约定提供专业的物业管理服务，确保物业的良好管理和运营。

三、合同的管理和监督

委托方和受托方应建立完善的管理和监督机制，确保合同的正常执行。委托方应定期对物业管理情况进行监督和评估，及时提出建议和意见，促使受托方提高服务质量；受托方应主动报告物业管理情况，接受委托方的监督和检查，确保合同的有效履行。

四、合同的终止和变更

根据合同约