城市私有楼房买卖合同合集.docx

城市私有楼房买卖合同(第一篇)

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出卖人：*****电话：*****身份证号：********现住址：*********

买受人：*****电话：*****身份证号：********现住址：*********

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿，协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条乙方购买甲方坐落于私有楼房住宅一处，建筑面积为***平方米，产权证号为****土地使用证号为****，使用面积为****平方米，使用年限**年**月**日至**年**月**日止。

其次条此房屋实际售价****元整。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。

第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件：

1、身份证、户口薄；

2、房屋全部权证和其他有关证件；

3、房屋共有人同意或托付出卖的证明；

4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：

1、无合法证件的房屋；

2、有产权争议的房屋；

3、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；

4、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；

5、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件：

1、身份证、户口簿；

2、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

3、如有特别状况发生，甲方子女必需无条件帮助乙方办理房产过户手续。

第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由乙方负责。

第七条税费分担

甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

第八条定金

在**年**月**日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币***元作为房款的一部分。

第九条付款方式；

首付款：乙方提交材料时将首付款***元人民币支付给甲方

余款：在签订本合同一月之内付清。

注：过户完成后全部余款乙方向甲方全部结清。

第十条违约责任

如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；

如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币**元违约金。

第十一条交房日期：**年**月**日。

第十二条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第十三条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。本合同的补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十四条本合同共**页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

第十五条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

第十六条本合同自三方签字之日起生效。

出卖人：********买受人：********

法定代表人：******法定代表人：******

托付代理人：******托付代理人：******

签订日期：**年*月*日签订日期：*年**月**日

签订地点：*******签订地点：*******

城市私有楼房买卖合同(第二篇)

城市私有楼房买卖合同

合同编号：[填写合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙两方本着自愿、平等和公平的原则，经友好协商，达成如下买卖合同：

第一条合同目的

本合同的目的是为甲方将其拥有的位于[填写城市名称]的私有楼房（以下简称“房屋”）出售给乙方，并由乙方购买该房屋。

第二条房屋信息

1.房屋详细信息：

-房屋坐落地点：[填写房屋详细地址]

-房屋面积：[填写房屋面积]

-房屋用途：[填写房屋用途]

-房屋产权所有人：[填写房屋产权所有人]

-房屋登记情况：[填写房屋登记情况]

2.房屋权利状况：

-房屋权属清晰，未存在任何纠纷和争议。

-房屋不存在抵押、查封、租赁等不利因素。

第三条买卖价格及支付方式

1.买卖价格：

-房屋总价：[填写房屋总价，以大写人民币表示]

-交付定金：[填写定金金额，以大写人民币表示]

-支付方式：[填写支付方式，如一次性付清、分期付款等]

2.买卖款的支付方式及时间：

-买方于[填写付款时间]前支付上述买卖价格之定金/首付款，余款在[填写付款时间]内一次