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商品房预售的合同书范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

商品房预售合同书范本

合同编号：XXXXXX

甲方（出卖方）：_____________（出卖方名称）

乙方（购买方）：_____________（购买方名称）

甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成一致，订立本合同，共同遵守以下条款：

一、项目概况

1.1项目名称：_____________。

1.2土地权利人：_____________。

1.3开发商：_____________。

1.4预售商品房名称、总套数、总层数及乙方购买的套数：_____________。

二、商品房基本信息

2.1商品房位置：_____________。

2.2户型：_____________。

2.3建筑面积：_____________平方米。

2.4套内使用面积：_____________平方米。

2.5建筑结构：_____________。

2.6预售房价：_____________元/平方米。

三、交付标准

3.1甲方应按照国家有关规定，按时交付乙方购买的商品房。

3.2乙方购买的商品房应符合相应标准，在交付时保持完好。

四、交付时间

4.1甲方应在双方签订本合同后______个月内，交付商品房给乙方。

4.2若因不可抗力等原因导致交付延迟，甲方应提前通知乙方并双方协商解决。

五、付款方式

5.1乙方应在签订本合同后第一次付款，支付商品房总价的______%作为定金。余款分______次支付，具体时间分别为______和______。

5.2乙方如未按时付款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

六、产权及过户手续

6.1商品房交付合格后，乙方应办理相应的产权过户手续，过户费用由乙方承担。

6.2乙方应提供完整的过户材料，协助甲方办理过户手续。

七、违约责任

7.1一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，造成损失的一方有权要求赔偿。

7.2任何一方擅自解除合同，应承担违约责任，并支付对方相应的违约金。

八、其他事项

8.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

乙方（购买方）：__________________（签字）

甲方（出卖方）：__________________（签字）

日期：年月日

（合同盖章）

以上是商品房预售合同书范本，希望甲、乙双方共同遵守合同内容，顺利完成商品房交易。任何纠纷应在双方友好协商解决，如无法解决，应向有关法院提起诉讼。愿合同签署成功，交易顺利！

篇2

商品房预售合同范本

甲方（商品房开发商）：_______________

乙方（购房人）：_______________

丙方（房地产中介）：_______________

为明确甲、乙双方之间商品房预售交易的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《商品房销售管理办法》的相关规定，经双方协商一致，签订本合同。

一、商品房基本信息

1.标的物：甲方所建商品房一套（房号：_______________）、坐落于_______________，建筑面积_______________平方米，房屋用途为_______________。

2.交房时间：本合同签订后（具体时间以甲方正式通知乙方为准）。

3.商品房价格：总价_______________元。（大写：_______________元）

4.付款方式：见附件付款方式。

二、乙方权利和义务

1.乙方应按照本合同的约定，按时足额支付商品房款项。

2.商品房预售交易受国家法律法规和市场监管部门的监督和管理，双方应遵守相关法律法规，如有违约行为，应承担相关法律责任。

3.乙方有权对商品房质量提出疑义，并有权对商品房进行验收，发现质量问题应及时告知甲方，甲方应及时整改。

三、甲方权利和义务

1.甲方应按照国家有关规定，按时足额交付商品房。

2.甲方应保证商品房的质量符合国家规定的标准，保证物权独立完整。

3.商品房预售交易需取得商品房预售许可证，严格遵守国家规定的程序。

四、丙方权利和义务

1.丙方在商品房