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北京个人房屋出租合同书范本标准版4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

北京个人房屋出租合同书范本标准版

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于甲方是北京市合法房屋所有人，乙方需租赁甲方位于北京市（具体地址）的房屋；为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在完全平等的基础上达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其位于北京市（具体地址）的房屋出租给乙方，该房屋共有（几室几厅几卫）（以下简称“出租房屋”）。

第二条租赁期限

本合同自双方签署之日起生效，并自（具体日期）起至（具体日期）止。

第三条租金和支付方式

1.乙方应当按月支付房屋租金为（具体金额）元（大写：人民币（具体金额）元整）。

2.租金支付日期为每月的（具体日期），乙方须在该日期前将租金存入甲方指定的银行账户。

3.若乙方延迟支付租金，则每延迟一天甲方可向乙方收取滞纳金为租金的（具体比例，如千分之五）。

第四条食宿及水电燃气费用

1.乙方自行承担出租房屋的水、电、燃气费用，依据实际使用量及政府定价支付。

2.房屋内的家具、电器、厨房用具等财产由乙方自行管理和使用，不得私自变卖、拆毁或转借他人。

3.乙方应负责及时维护和保养房屋内的设施设备，如有损坏或违法使用，则需承担相应的修复费用。

第五条房屋维修和管理

1.甲方应当负责出租房屋的常规维修，包括房屋的屋顶、墙体、门窗等部位的修缮和维护。

2.如出租房屋发生非人为原因导致的损坏，则由甲方承担维修费用；如乙方或乙方的家人或访客故意或过失导致房屋损坏，则由乙方承担维修费用。

第六条使用规定

1.乙方只能将出租房屋用作居住之用，不得进行商业经营或其他违法活动。

2.乙方不得擅自对出租房屋进行改建、扩建或分租，如有违反，甲方有权单方解除合同并要求违约方支付相应违约金。

第七条合同解除及违约责任

1.出租期内，若乙方提前解除合同，则需提前一个月书面通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。

2.若甲方违反合同规定导致房屋无法正常居住，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第八条其他约定

1.本合同的附件视同为本合同不可分割的一部分，具备同等法律效力。

2.合同双方均应当仔细阅读本合同的各项内容，在签署前确认无异议后，亲笔签字并加盖合同盖章。

3.本合同自双方签署之日起生效，期满后自动终止。如需续租，双方可协商签订新的租赁合同。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

篇2

北京个人房屋出租合同书范本标准版

甲方（出租人）：（身份证号码/营业执照）

住址：（详细地址）

电话：（联系电话）

乙方（承租人）：（身份证号码）

住址：（详细地址）

电话：（联系电话）

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋的地址：（详细地址）

2.出租房屋的面积：（平方米）

3.出租房屋的用途：（住宅/办公等）

4.出租房屋的租金：（人民币/月）

5.出租房屋的押金：（人民币）

6.出租房屋的支付方式：（一次性付清/分期付款）

二、租赁期限

1.出租房屋的租赁期限为自（年月日）起至（年月日）止。

2.租赁期满后，租赁双方可协商续租或解除合同。

三、租金及支付方式

1.租金应在每月（或季度/半年/年）的（几号）日前支付到指定账户。

2.租金未按时支付的，每日按应付租金的百分之（逾期利率）支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订合同时，支付人民币（押金金额）作为押金。

2.租赁期满后，押金在扣除因乙方违约造成的损失后的（几日内）退还给乙方。

五、房屋的使用及维护

1.乙方应妥善保管并正常使用出租房屋，不得将房屋用于非法活动。

2.乙方应对房屋内的设施设备进行定期维护和保养，如有损坏需及时维修或更换，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方或乙方违约，应承担相应的违约责任，并按照法律规定承担相应的法律责任。

2.若乙方在租赁期限内违约解除合同，应向甲方支付相应的违约金。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。