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恩施商品房买卖合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

恩施市商品房买卖合同

一、背景介绍

恩施市作为湖北省的一个地级行政区，是一座历史悠久、文化灿烂的城市，也是一个经济发展迅速的地区。随着城市化进程的不断加快，商品房的买卖在恩施市已经成为一种常见的现象。为了规范商品房市场，保障买卖双方的合法权益，恩施市制定了相应的商品房买卖合同。

二、合同内容

1.合同当事人：买卖双方为卖方（房屋所有人）和买方（购房人）。

2.房屋基本信息：包括房屋地址、建筑面积、套内建筑面积、用途等。

3.房屋价款：买方支付的价格及支付方式。

4.交房时间：具体规定房屋的交付日期。

5.房屋权属：卖方应保证所售房屋的权属清晰，没有产权纠纷。

6.房屋质量：买方应当在合同中明确房屋质量标准，卖方承诺房屋符合相应标准。

7.过户手续：规定了过户的程序及相关费用的负担。

8.违约责任：约定了双方在合同履行过程中的违约责任。

9.其他约定：包括买卖双方的其他权利义务及争议解决方式等。

三、合同签订流程

1.买卖双方协商订立合同，约定房屋基本信息、价款、交房时间等重要事项。

2.签订合同：卖方向买方出示房屋产权证明等相关材料，双方签订合同，并支付定金。

3.过户手续：卖方办理房产过户手续，买方支付尾款，签订过户手续。

4.交房入住：买方在交房时间到达指定地点验收房屋，如有质量问题可以向开发商提出维修要求。

四、注意事项

1.签订合同时应认真阅读合同内容，确保自身权益。

2.交付定金时应取得相应凭证，确保安全。

3.过户手续时应注意查验房屋产权证明等相关材料，确保房屋权属清晰。

4.交房时进行验收时应仔细检查房屋质量，沟通解决可能存在的问题。

通过恩施市商品房买卖合同，买卖双方可以在合同约定的范围内保护自身权益，规范买卖行为，促进商品房市场的健康发展。希望买房人在购房过程中能够谨慎选择，签订合同前充分考虑自身需求和能力，合理保护自己的合法权益。【文末】

篇2

恩施商品房买卖合同

一、买卖双方及基本情况

甲方（卖方）：__________（身份证号码/法人营业执照号码）__________，住所为__________，联系电话为__________。

乙方（买方）：__________（身份证号码/法人营业执照号码）__________，住所为__________，联系电话为__________。

商品房基本情况及交易标的：__________

二、商品房买卖价格及支付方式

1.商品房总价为__________元（大写__________）。

2.本合同签订后，买方应当立即支付定金__________元（大写__________）。

3.买方应当在______天内，一次性支付商品房总价款项，支付方式为__________。

4.除定金外，买方应当支付的其他费用包括但不限于税费、过户费等，具体金额以交易结算时实际为准。

三、商品房交付及验收

1.商品房交付时间为本合同签订之日起______天内。

2.商品房交付时，卖方应当按照国家有关规定向买方提供商品房证明文件、商品房交付验收合格证明等必要文件。

3.商品房验收合格的标准为：商品房各项设施设备齐全、正常运转，房屋结构及装修完好，无明显质量问题。

四、商品房权属及风险的转移

1.商品房的权属标志为房屋产权证书，该证书应当在商品房交付后______个工作日内，卖方移交给买方。

2.商品房的风险自商品房交付之日起转移给买方，买方应当对商品房进行妥善保管，如有损坏，责任由买方承担。

五、买卖双方的违约责任

1.若卖方未按时交付商品房，应当赔偿买方相应的违约金，并承担由此造成的一切损失。

2.若买方未按约定支付商品房款项，应当按约定支付逾期违约金，并承担由此造成的一切损失。

3.若一方因不可抗力等原因致使无法按时履行合同，应当尽快通知对方，并在不可抗力原因消除后尽快履行合同义务。

六、其他约定

1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

2.买卖双方一致同意，对本合同的任何修改、补充均应当采用书面形式，并由买卖双方签字确认。

3.本合同未尽事宜，买卖双方可协商一致达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的