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商铺买卖置换合同书(第一篇)

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甲方(卖方)：身份证号：电话：******

甲方妻子：身份证号：电话：

甲方子女：身份证号：电话：

乙方(买方)：身份证号：电话：******

见证方：身份证号：电话：*

甲方有坐落于住房一套及车库一间，属拆迁安置房。

现甲方愿将此房及相应车库一并转让，乙方有意购买。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、(房屋面积计平方米，车库平方米)以价格(此价格为固定价，任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或削减房款)转让给乙方。房屋的交付标准为一般商品房标准，房屋为毛坯，有一般门窗，墙壁粉刷，地面水泥。

乙方对上述房屋详细状况已充分了解，自愿接受上述房屋。

二、甲、乙双方签订合同之日，乙方一次性支付房款元。交付的房款，甲方应出具收条。

三、甲、乙双方同意，双方订立本合同时甲方将上述房

屋交付乙方全部，交付标志：交钥匙(房屋把、车库把)；

同时甲方应将与该房屋有关的全部资料(包括但不限于拆迁

安置协议、购房合同和缴款凭证等原件)交付乙方。

四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时，甲方及见证方(中间人)应无偿乐观赐予支持和协作，供应一切与之相关的手续及资料，办理费用由乙方担当。

五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。

六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。

乙方在使用期间不得擅自转变房屋结构和使用性质，乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益，担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。

七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵，由甲方担当全部责任。

八、经甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。

九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲、乙双方在签署本合同同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同商定履行。如违反商定，违约方担当全部责任。

甲方(卖方)：******

甲方妻子：******

甲方子女：******

乙方(买方)：******

见证方：******

商铺买卖置换合同书(第二篇)

合同标题：商铺买卖置换合同书

摘要：

本合同旨在确保商铺买卖置换交易的合法性和权益。买卖双方应遵守以下合同条款，确保交易的顺利进行。

合同正文：

商铺买卖置换合同书

甲方（出售方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于【商铺详细地址】的商铺，愿意将其出售，并且乙方愿意以【对价金额】的价格购买该商铺，双方达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1甲方基于合法权益，拥有【商铺名称】商铺（以下简称“商铺”）在【商铺详细地址】的所有权，并具备进行买卖置换的权利。

1.2商铺的面积为【商铺面积】平方米，使用权属于甲方。商铺的产权证号为【产权证号】。

第二条购买价格与付款方式

2.1乙方同意以【对价金额】的价格购买商铺。乙方应在本合同签署时一次性支付全款。

2.2乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户，款项到账后即视为履行完毕。

第三条过户及税费问题

3.1双方同意，商铺的权属过户手续由乙方负责办理。乙方应依法支付过户所需的相关税费、手续费及产权转让费用。

3.2甲、乙双方应协助完成过户所需的全部手续，如有需要提供相关的资料和协助。

第四条保证和承诺

4.1甲方保证其所出售的商铺完全具备合法的所有权，不存在第三方的查封、抵押、租赁或其他权利负担。

4.2乙方购买商铺后，对商铺的使用享有合法权利，不存在违反法律或损害他人合法权益的行为。

4.3双方保证自己在签署本合同之日起对方所享有的一切知识产权、商业机密等合法权利不会侵犯。

第五条违约责任

5.1若甲方提供的商铺信息与实际情况不符，甲方将退还乙方已支付的全部购房款项，并承担乙方因此造成的一切损失和费用。

5.2若乙方未按时支付购房款项或未按约定办理过户手续，乙方应支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。

第六条法律适用与争议解决

6.1本合同的解释与适用均受中华人民共和国法律的管辖。

6.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第七条合同生效与变更

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。

7.2本合同的任何修改、补充或变更，双方应以书面形式达成一致，并由双方授权代表