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银行个人住房贷款抵押合同书3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

银行个人住房贷款抵押合同书

甲方（申请人）：____________________（身份证号码：____________________）

乙方（贷款人）：____________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关监管部门的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方向乙方申请的个人住房贷款进行协商，达成如下协议：

一、借贷基本情况：

1.甲方因个人购买住房需求，向乙方申请住房贷款_______________万元。具体贷款额度由乙方根据甲方的资信情况、贷款用途等因素综合确定。

2.贷款利率为_______________，利率调整方式为____________________（选择固定或浮动利率）。

3.贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起算，到期还款方式为____________________（选择先息后本、等额本息等方式）。

4.贷款用途为____________________。

二、还款方式：

1.甲方应按照约定的还款方式和期限，按月/季度/半年/年偿还贷款本息，还款日为每月/季度/半年/年的号，逾期还款按照逾期金额的日利率_______________计算罚息。

2.甲方在还款期内若有变更还款方式或提前还款的意向，应提前向乙方书面申请，并经乙方同意后进行执行。

三、抵押质押条件及担保措施：

1.甲方作为贷款的借款人，需将所购住房作为抵押物，甲方需办理住房抵押合同，依法设定抵押权。

2.如甲方已有其他借贷或担保业务，需将已设定的抵押权进行变更或解除后，才能设定新的抵押权。同时，甲方需要提供其他必要的担保措施，例如_______________。

3.若甲方无法按时履行还款义务，乙方有权依法要求甲方履行还款义务并处置抵押物以偿还贷款。

四、违约责任：

1.甲方若违反合同约定未按时足额还款的，需承担逾期违约金、罚息及其他法定违约责任。

2.甲方如有不当行为导致抵押物价值缩水或丧失价值的，应承担相应责任。

3.如由于不可抗力因素导致甲方无法按时还款，甲方需在不可抗力事件解除后，立即履行还款义务，并提供相关证明文件。

五、其他约定：

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同有效期限自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部还清止。

3.本合同内容如有争议，乙方享有最终解释权。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

签署地点：____________________

以上为《银行个人住房贷款抵押合同书》，请双方遵守协议约定，共同维护合同权益。感谢您的合作与支持。

篇2

银行个人住房贷款抵押合同书

第一部分甲方（借款人）与乙方（贷款机构）签订本合同，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，经过友好协商，就甲方向乙方申请住房贷款事宜，达成如下协议，并共同遵守及执行：

第二部分甲方信息：甲方系本合同中出借款项的接收方，同意按照本合同约定，收取乙方提供的贷款，并支付相应的利息和费用。

第三部分乙方信息：乙方系本合同中提供款项的出借方，同意向甲方发放贷款，并严格按照本合同约定，要求甲方如期还款。

第四部分贷款事项：乙方向甲方发放的贷款额度为（具体金额），甲方承诺将该贷款用于购买指定的住房，并按照本合同约定的利率和还款计划按时偿还贷款。

第五部分还款方式：甲方承诺按照约定的还款计划，每月按时还款。还款方式可以选择等额本息、等额本金或其他方式，具体以合同约定为准。

第六部分利息和费用：甲方承诺按照约定的利率支付利息，并按照约定支付相应的贷款管理费、评估费等费用。

第七部分逾期及违约责任：如甲方逾期未还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚金，并可能采取法律手段追讨欠款。

第八部分保险及抵押：甲方应按照约定为贷款额度购买相应的住房贷款保险，并同意将购买的住房进行抵押。

第九部分合同解释：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同如有未尽事宜，可由乙方进行解释。

第十部分法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。甲乙双方如就本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一部分其他条