房屋直系赠与合同4篇.docxVIP

房屋直系赠与合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

房屋直系赠与合同

一、合同双方

赠与人（出让人）________，身份证号码：________，住址：________；

受赠人（受让人）________，身份证号码：________，住址：________；

二、合同的目的

为了保证房屋的产权转移过程顺利进行，确保赠与人成功将房屋所有权转让给受赠人，现特签订本房屋直系赠与合同。

三、房屋情况

赠与人现拥有的房屋为位于________小区/街道/村______的房屋，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

四、赠与条件

1.赠与房屋仅限于本合同约定的房屋，不包含任何其他附属物品。

2.赠与房屋的使用权从签署本合同起开始转移，直至受赠人取得房屋所有权。

3.赠与人对房屋享有的权益，均转移给受赠人，包括但不限于使用权、处置权等。

五、赠与方式

本次房屋直系赠与采取______赠与的方式，赠与的具体方式为________，具体时间为________。

六、权利保证

1.赠与人保证其对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷。

2.受赠人保证将按照赠与人的要求进行房屋的使用，并尽到对房屋的维护义务。

七、其他约定

1.房屋的过户手续由受赠人负责，赠与人提供协助。

2.受赠人在此收到此房产赠与后应自行缴纳相关税费。

3.若本合同无法履行，双方将协商解决，若无法协商解决，任何一方有权向法院提起诉讼。

八、协议变更

1.双方如需变更已达成的本协议，应经双方协商一致，并签署书面变更协议，变更后的协议具有同等效力。

九、协议解除

1.双方协商一致，可解除本协议，应由双方签署书面协议解除各自权利义务。

十、争议解决

本协议如有任何争议，应当协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。

十一、附则

1.本协议自签订之日起生效，本协议合同期限为____年。

2.本协议正本一式___份，赠与人和受赠人均持___份，具有同等效力。

赠与人（盖章）：________受赠人（盖章）：________

日期：________日期：________

以上为房屋直系赠与合同的具体内容，双方请仔细阅读并确认后签字盖章。希望本合同能促进双方关系的稳固与和睦，顺利完成此次房产赠与交易。

篇2

房屋直系赠与合同是指房屋所有权人将自己名下的房产无偿转让给其直系血亲的一种合同形式。在中国法律中，房屋赠与属于不动产的转让行为，需要经过相关的法律程序和规定。在执行房屋直系赠与合同时，双方需要遵循相关法律规定，确保合同的合法性和有效性。

一、房屋直系赠与合同的相关法律规定

在中国，房屋直系赠与合同需要符合《中华人民共和国合同法》和《不动产登记条例》等法律规定。根据合同法的规定，赠与行为应当符合自愿、民事行为能力、合法目的、合法形式等基本原则。另外，根据不动产登记条例的规定，房屋直系赠与合同需要通过房屋交易合同书面形式，受到公证、登记等程序的监督。

二、房屋直系赠与合同的流程

1、当事人协商确定赠与意向：房屋所有权人与受赠人首先需要共同商议确定赠与意向，明确双方的权利义务和赠与条件。

2、签订赠与合同：双方应当签订书面赠与合同，并明确赠与的房屋地址、产权证号、双方的身份信息、赠与条件等重要内容。合同应当经双方确认签字，并可以同时进行公证。

3、公证手续：为保证赠与合同的真实性和有效性，双方可以选择进行公证手续。公证员会对合同内容进行确认，并在合同上盖章。

4、过户登记：在签订赠与合同后，房屋所有权人需要向当地不动产登记机构申请过户登记手续。登记过户成功后，房屋产权证上的所有权人一栏将更新为受赠人的名字。

5、缴纳税费：在过户登记完成后，受赠人需要按照当地税费规定缴纳相关的过户税费和其他费用。

三、房屋直系赠与合同需要注意的问题

1、合同明确性：赠与合同是双方达成的一种协议，需要明确约定双方的权利义务，避免发生纠纷。

2、公证程序：为保障合同的真实性和有效性，建议合同签订后进行公证手续。

3、税费缴纳：过户登记完成后，受赠人需要按照当地税费规定缴纳相关的税费和费用。

4、财产权益：赠与合同是一种无偿转让行为，需要受赠人慎重考虑房产的使用和管理问题。

综上所述，房屋直系赠与合同是一种具有法律效力的过户方式，双方需要严格遵守相关法律规定