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带押过户房屋买卖合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

带押过户房屋买卖合同

一、出售方

（一）出卖方以自己名下所有权为法定卖主，无限制权益，无第三人参与，所有权人没有警告等权益瑕疵。

（二）在交付之前，按照合同约定，履行相关权利义务。

（三）居住权质押房产所有人签署该协议。

二、购买方

（一）购买方需提供真实有效的身份证明文件，出生日期、身份证号等；

（二）购买方需提供真实有效的收入证明，包括个人税收证明、社保缴存明细、工资流水等；

（三）购买方需支付按揭购房款、过户及税费费、按揭手续费等相关费用。

三、卖房流程

（一）签订《商品房买卖合同》。

（二）按揭贷款审核、银行过户。

（三）购买方支付过户税、手续费。

（四）购买方提前预约产权过户的时间。

四、附件

（一）买方提供真实有效的身份证明、收入证明；

（二）管理部门认可的户籍证明、婚姻证明；

（三）银行的信用报告、贷款协议书等。

五、买卖双方应如实履行合同约定，履行过程中确有异议，应协商解决，卖方应配合买方核实贷款过程中各证件真实有效。

六、未来买方若出现违约，造成对出售方的损失，违约方应依法承担相应的法律责任。

带押过户的房屋买卖合同就是这样，通过明确的买卖流程和双方责任，保障了双方的合法权益，避免了可能的风险，保证了房屋交易的顺利进行。希望买卖双方能够严格履行协议规定，遵守法律法规，共同维护交易的公平和规范，以期顺利完成房屋过户交易。

篇2

带押过户房屋买卖合同

一、本合同是经甲乙双方当事人友好协商一致并根据双方真实意愿自愿签订。在买卖房屋事宜上依法使用的一种书面合同。在签署合同时，甲方应在本合同约定的时间内办理产权过户手续。本合同的签订标志着甲乙双方达成一致并对买卖房屋的各项事宜作出约定。

二、卖方甲方自愿将其名下房产出售给买方乙方，并愿承担与该物业有关的各项税费，无任何异议。

三、以下是该物业的基本情况：

地址：_________________________

产权证号：____________________

房产面积：_____________________

装修情况：_____________________

四、买方乙方可以自行核实以上信息，并在了解清楚后签署本合同。

五、双方依照以下约定办理过户手续：

1.甲方应在签署本合同时提供完整有效的产权证明文件，确保物业的合法性。

2.乙方应在收到上述文件后15个工作日内向当地房产管理部门提交过户申请，并支付相关过户手续费。

3.甲方应在乙方办理完过户手续后5个工作日内将产权证明文件等相关证件的原件交付给乙方。

六、若乙方自签订本合同之日起不得迟于15日内无故不办理产权过户手续、且不提出书面理由，则乙方须支付一定违约金给甲方，违约金金额为房屋总价的5%。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字生效，不可更改。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

签署日期：______________

本合同签署时，双方已详细阅读并同意以上全部内容，双方对本合同的法律效力达成一致意见。

注：本合同未尽事宜，按照相关法律规定执行。

篇3

带押过户房屋买卖合同是房屋交易中常见的一种方式，可以保障买卖双方的利益，同时也要特别注意合同的条款和约定，以免出现纠纷。在签订带押过户房屋买卖合同之前，双方需要了解清楚合同的内容，明确责任和义务，以确保交易顺利进行。

带押过户房屋买卖合同是指在房屋买卖中，卖方会将房屋抵押给买方作为担保，以确保合同的履行。在合同中会明确约定押金金额、还款期限、违约责任等条款，双方需要严格遵守合同约定，否则就会承担相应的法律责任。

带押过户房屋买卖合同的签订流程一般包括以下几个步骤：

首先，买卖双方通过中介机构或律师等第三方机构进行协商，确定房屋买卖的基本条件和价格等。

其次，双方签订正式的带押过户房屋买卖合同，合同中应包括房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、押金金额、还款期限、违约责任等重要条款，并在合同中明确表示双方同意押房的意向。

接着，卖方将房屋押给买方，并支付押金作为担保。买方收到押金后，应向卖方支付购房款项。

最后，买卖双方根据合同约定的还款期限按时履约，确保合同顺利执行。如果有任何纠纷，双方可以通过仲裁或法律途径解决。

需要注意的是，在带押过户房