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二手房屋买卖合同样式经典版5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
二手房屋买卖合同样式经典版
甲方(出卖人):______________
证件号码:______________
联系地址:______________
电话:______________
乙方(买受人):______________
证件号码:______________
联系地址:______________
电话:______________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲方与乙方经充分协商,就乙方购买甲方所指定的二手房屋达成如下协议,并于________年________月________日签订本合同:
第一条房屋基本情况
1.甲方是房屋的合法所有权人,拥有该房屋的出售权利;
2.乙方同意购买甲方位于________(具体地址)的房屋,该房屋的面积为______平方米,编号为___________,产权证号为_____________,建筑年代为________年;
3.房屋的用途为__________,结构为_________,采光、通风情况良好;
4.房屋的屋内设施配备齐全,无严重损坏情况;
5.房屋产权清晰,无任何纠纷。
第二条交易价格及支付方式
1.根据乙方对房屋的认可,双方商定房屋的成交价格为人民币____________(大写:________________)元整;
2.乙方应当向甲方支付房屋价格,支付方式为_______________,首付款为_______________元,其余款项在房屋过户前一周内支付完成。
第三条过户及相关费用
1.乙方应当按照约定时间前往有关部门办理过户手续,甲方应当协助乙方完成所有相关手续;
2.过户及相关费用由乙方承担,包括但不限于契税、印花税、过户手续费等;
3.甲方应当出具完整的房产证明文件,并保证房屋的产权真实有效;
4.乙方应当及时处理相关税费,保证房屋过户顺利完成。
第四条房屋交付
1.甲方应当在签订合同生效后________天内将房屋交付给乙方,乙方应当准时接收;
2.房屋交付时,甲方应当保证房屋的结构、设施与合同中约定一致,如有变动或损坏应当提前告知乙方;
3.乙方应当对房屋进行验收,如有瑕疵或问题应当及时提出,双方协商处理。
第五条违约责任
1.若一方未按照合同约定履行其义务,应当承担相应的违约责任;
2.若乙方未按时支付房款,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任;
3.若甲方未按时交付房屋,乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任;
4.若因一方过错导致合同无法履行,应当承担相应的赔偿责任。
第六条其他事项
1.本合同的效力及解释均适用中华人民共和国法律;
2.合同签订后,若有任何争议应当通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附则
1.本合同共两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力;
2.本合同自双方签字盖章生效;
3.本合同未尽事宜,可以另行协商解决。
甲方(出卖人):___________(签字)
乙方(买受人):___________(签字)
签订日期:_________年________月________日
经卖受双方签订确认,本合同自_____________年________月________日生效。
以上是二手房屋买卖合同样式经典版的范例,希望对您有所帮助。在签订合同之前,建议您根据具体情况进行修改和完善,确保合同内容清晰准确,避免可能的纠纷和风险。祝您购房愉快!
篇2
二手房屋买卖合同样式经典版
一、出卖人:(出卖人名称)身份证号码:(出卖人身份证号)电话:(出卖人联系电话)
买受人:(买受人名称)身份证号码:(买受人身份证号)电话:(买受人联系电话)
二、标的物:出卖人将其所有权归属清晰、确切的房屋(房产名称、地址、产权证号等详细信息),出售给买受人。
三、交易价格:买受人承诺以(具体金额)购买上述房屋,出售人同意出售。
四、交易方式:买受人向出售人支付(具体金额)作为定金,买受人需在(具体时间)之前支付全款。支付逾期,每(具体时间)逾期一天,应支付逾期违约金(具体金额)。
五、
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