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个人分期付款房屋买卖合同(第一篇)

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出卖人：**

买受人：**

双方依据《**市优待价房出售管理方法》的有关规定，签订本合同。

1.甲方同意将坐落在**市**区**街道**路*****支弄**号**室计建筑面积**平方米的房屋以优待价出售给乙方。

2.上开房屋按住房综合造价的**%****年每平方米建筑面积**元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价**元，共计售价**元。

3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。

4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方赐予**%优待，乙方实付价款**元。

5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款**%，计**元。余额计**元，分****年付清，月利率**‰，余额款本息共计**，每月月底前交付**元，最终在****年**月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。

6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。

7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据《XX民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。

8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。

9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。

10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住宅**%，提取修理费**元，连同乙方按住房综合造价多层住宅**%预付修理费**元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。

11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。

12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。

13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。

14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。

甲方：******乙方：******

代表人******代表人******

****年**月**日****年**月**日

个人分期付款房屋买卖合同(第二篇)

个人分期付款房屋买卖合同

合同编号：[合同编号]

出售方（甲方）：[甲方名称]

住所地：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

购买方（乙方）：[乙方名称]

住所地：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于：

1.甲方是房屋的合法拥有人，具有该房屋的唯一所有权，并有权处分；

2.乙方希望购买该房屋，并同意以分期付款方式进行支付；

3.双方在平等、自愿的基础上达成本合同。

基于上述情况，甲乙双方一致同意签订如下个人分期付款房屋买卖合同：

正文：

第一条买卖房屋及相关信息

1.1乙方同意购买甲方拥有并负有所有权的房屋，位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]。

1.2房屋的售价为[房屋售价]，乙方同意按照约定的分期付款方式支付。

1.3该房屋是否有抵押、查封、纠纷及其他限制性权利的情况，由甲方承担责任。如有变动，甲方承诺及时通知乙方。

第二条付款方式

2.1乙方同意以分期付款方式支付房屋的价款。具体支付方式如下：

（1）首付款：乙方需要在本合同签订后的[首付款期限]内，向甲方支付房屋售价的[首付款比例]的款项，金额为[首付款金额]，以现金/电汇方式支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方同意在本合同签订后，按照下表约定的时间和金额，将剩余房屋销售价款支付给甲方。

分期日期金额

第一期[日期][金额]

第二期[日期][金额]

第三期[日期][金额]

以此类推...

2.2若乙方逾期支付任何一期款项超过[逾期天数]天的，应向甲方支付逾期利息，利率为[逾期利率]。

第三条房屋的交付与权利转移

3.1房屋的交付日期为本合同签署后[交付日期]个工作日内，甲方将交付房屋给乙方，并出具相关证明文件。

3.2房屋的所有权在乙方完全支付房屋价款后转移给乙方。甲方应协助乙方办理房屋的权利转移手续。

第四条违约责任

4.1若乙方未按本合同的约定支付价款，甲方有权解除本合同，并追究