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农贸市场承包租赁合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

农贸市场承包租赁合同

一、甲方：（出租方）

地址：

电话：

法定代表人：

二、乙方：（承租方）

地址：

电话：

法定代表人：

鉴于甲方是农贸市场的合法所有者，并有权对其进行合法出租，乙方愿意承租该农贸市场经营以得到收益，双方经友好协商达成如下协议：

第一条租赁物

1.甲方口述租赁给乙方一个农贸市场面积约XX平方米的商铺，商铺号为XX号，用于经营XX业务，租赁期限为XX年，起止时间为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.租赁商铺所在农贸市场的具体位置、结构等详见附件《租赁物清单》，为本合同的组成部分，双方应在签订本合同时共同确认。

第二条租金

1.乙方承诺按照约定的租赁面积每月向甲方支付租金XX元，共计XX元，租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式）。

2.乙方应于每月XX日之前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，须按照（XX%）每日向甲方支付滞纳金。

3.租金暂不包括物业管理费用、水电费用、燃气费用等费用，相关费用由乙方自行承担。

第三条使用权

1.乙方应按照本合同的约定使用租赁商铺，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分租赁商铺，租赁商铺应按照约定用途进行经营，不得擅自改变用途。

2.甲方应保证租赁商铺为乙方独享，保证其使用权不受任何第三方侵犯。

第四条维护义务

1.甲方应对农贸市场的基础设施进行定期维护和保养，保证其正常供用，确保乙方的使用权。

2.乙方应对租赁商铺及其周边环境进行良好的维护管理，保持整洁和卫生，确保农贸市场的正常经营秩序。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，使对方受到损失的，应承担赔偿责任。

2.若乙方有违反本合同约定的，甲方有权解除合同，收回租赁商铺，并要求乙方赔偿由此造成的一切损失（包括但不限于合同解除后的租金损失、维修费用等）。

第六条合同变更

1.本合同的任何修订或变更需经双方书面协商一致，并签署书面变更协议，始生效力。

2.双方签署的任何书面协议，均为对本合同的补充和完善。

第七条争议解决

本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律，并由双方友好协商解决争议，无法协商解决的，提交（XX仲裁委员会/XX人民法院）裁决。

第八条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字批准之日起生效，至租赁期届满止。

3.本合同不得转让、附带，如需转让、附带，需征得对方书面同意。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

附件：租赁物清单

本合同经双方签字盖章后生效，有效期内不可撤销。

篇2

农贸市场承包租赁合同

第一条合同的签订

承包人与市场管理方本着平等自愿、诚实守信、合法合规原则，经充分协商，在诚信合作的基础上，达成以下协议：

第二条场地使用

1.承包人承包的市场商铺为________________，即从____年___月___日开始至____年___月___日止，合同期满后双方如同意继续承包经协商签订新合同。

2.承包人仅可以在合同规定的商铺内经营当地农副产品以及经市场管理方审核准许以及申请经营的其他合法商品。

3.承包人自承包之日起即须按时按点起开市营业，如不能按期开业，不再重新恢复经营，视放弃承包资格。

4.承包人每周须按规定时间参加市场集体活动，如有不能参加时须提前请假并得到市场管理方许可。

第三条交纳指定费用

1.承包人在签订本合同时，须一次性缴交____元保证金作为安全保证，合同期满无任何问题，安全保证金无息奖还给承包人。

2.承包人每月须交纳商铺用户费____元，商铺水电费按实际使用量收取。

3.其他若有相关费用发生时，按照相关规定进行交纳。

4.承包人每月底需向市场管理方交付上个月的经营收入，并对收入进行所得税等税收的缴纳，保证交纳的真实准确。

第四条经营管理

1.承包人应严格按照国家法律法规以及市场管理方的管理制度规范经营，不得违反有关法规进行不正当竞争行为。

2.承包人应爱护市场公共设施、设备并保持清洁，不得破坏、污损市场设施，如发生破坏问题应赔偿修复损坏设施。

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