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农民土地入股村集体经济投资的民宿项目合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

农民土地入股村集体经济投资的民宿项目合同

合同编号：XXXXX

甲方（投资方）：XX村委会

乙方（农民入股方）：村民甲、乙、丙等农民

为了推动乡村振兴，提高农民收入，进一步发展村集体经济，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：XX村村集体经济投资的民宿项目。

1.2项目地点：XX村××组。

1.3项目内容：开发XX村的民宿项目，利用当地的优势资源，提供农家风情和田园生活体验服务。

1.4项目规模：拟投资XX万元，建设面积XX平方米，设有客房XX间，餐厅、休闲区等相关设施。

1.5项目期限：XX年。

二、投资方式

2.1乙方农民入股方式：甲方出资建设民宿项目，乙方提供土地入股，以土地使用权入股的方式参与项目投资。

2.2土地入股比例：甲方占60%，乙方占40%。

2.3土地入股价值评估：乙方提供的土地符合国家法律法规，并经评估确认其价值。

2.4乙方未来收益分配：项目运营收益按照土地入股比例分配，甲方享有60%的收益，乙方享有40%的收益。

三、权责利益

3.1甲方权利：建设、经营及管理民宿项目，享有项目经营收益的主要权益。

3.2乙方权利：参与项目决策，监督项目建设进展，享有项目运营收益的分红权。

3.3甲方责任：负责项目规划、建设、运营等全部工作，确保项目安全稳定经营。

3.4乙方责任：配合甲方完成土地入股手续，积极参与项目建设决策，保护项目利益。

四、合同约定

4.1本合同自双方签署之日起生效，至农民入股份额退出时终止。

4.2如项目运营出现亏损，甲方有义务提前向乙方通报，并协商解决方式。

4.3乙方在合同期间不得擅自转让土地使用权或份额，否则甲方有权利收回乙方的入股份额。

4.4本合同如有未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充和修改。

五、合同解决

5.1本合同如有争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可提交当地有关部门或仲裁机构解决。

以上内容经双方确认后签署，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（XX村委会）：_________日期：_________

乙方（村民甲、乙、丙等）：_________日期：_________

篇2

农民土地入股村集体经济投资的民宿项目合同

甲方：村集体经济组织（以下简称“村委会”）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：农民入股合作社（以下简称“合作社”）

地址：

法定代表人：

联系电话：

丙方：民宿投资公司（以下简称“投资公司”）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于，村委会拥有一定的土地资源和民宿项目开发需求，合作社由农民入股组成，具有一定的资金和管理能力，投资公司具备专业的运营和管理经验，三方在互惠互利的基础上，达成如下合同：

一、项目概况

1.1乙方农民入股合作社将通过农民集资的方式入股合资经营，与丙方投资公司进行合作，在村委会提供的土地上开发建设“XXX民宿”项目。

1.2本项目总投资XXX万元，其中村集体经济投资XXX万元，合作社农民入股XXX万元，投资公司承担XXX万元。

1.3项目建设内容为XX栋拥有独立卫生间的独栋别墅，配套餐厅、游泳池、花园和SPA等设施。

二、经营管理

2.1乙方合作社负责筹措农民入股资金，按照入股份额享有相应的收益，并通过选举方式选出合作社法定代表人参与项目管理。

2.2丙方投资公司负责项目的运营与管理，在商务、管理、服务等方面提供专业支持，确保项目运营的顺利进行。

2.3三方共同商议确定项目的定位、服务标准、价格政策等，并签订管理协议以明确各方责任及收益分配方式。

三、土地使用权

3.1村委会将自有土地（土地使用权）出租给合资公司使用，合资公司可依法使用土地资源进行建设和运营。

3.2土地租金按照市场价格确定，租赁期限为XX年，到期可续租。

四、收益分配

4.1项目运营中的利润将按照各自出资比例分配，其中合作社农民入股部分按照入股份额分配，投资公司享有固定管理费用。

4.2若项目盈利，村委会可从中获得一定比例的分红作为村集体经济收入，以补充乡