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上海房地产买卖合同范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

上海房地产买卖合同范本

本合同由买受人_____________（以下简称“买方”）与出卖人________________（以下简称“卖方”）就下列标的物签订。

一、标的物

标的物为位于________________的房地产，具体信息如下：

1.土地证号：________________

2.房产证号：________________

3.房屋坐落地址：________________

4.房屋类型：________________

5.房屋建筑面积：________________

6.房产所有权证号：________________

7.房屋权属证明：________________

8.建筑年代：________________

以上信息以标的物现有状态及相关证件为准，非标的物所含权利义务完整描述。

二、房地产交割条件

卖方应在____________（日期）之前将标的物划转至买方名下，并提供相关所有权证明及其他必要文件，买方支付房地产价款。

三、房地产价款

1.标的物的总价款为________________（人民币大写）。

2.买方应于合同签订之日起______日内，向卖方支付价款全额。

3.买方支付价款的方式为：________________

四、税费

1.本次买卖交易的契税、土地增值税、个人所得税等税款由买受人承担。

2.交付手续费、公证费、产权登记费、证件登记费等费用由买受人承担。

3.如有其他税费，由买受人和出卖人双方按比例分担。

4.交易过程中发生的其他费用由买受人承担。

五、房地产权属转移

1.房屋所有权登记由买方负责，卖方配合进行过户手续。

2.房地产权属过户应在_________（日期）之前完成。

六、交付与交割

1.交付日期为_________（日期），买方应在该日期取得房屋实际所有权。

2.由于不可抗力因素导致标的物无法交付，应延期至_________（日期）。

七、违约责任

1.任何一方未履行合同义务导致交易无法完成的，应承担违约责任。

2.逾期支付价款的一方应向对方支付每日____%的应付款项作为违约金。

八、争议解决

本合同适用中华人民共和国法律，任何争议应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决。

九、其他事项

1.本合同自签字日期生效，有效期至交易完成之日。

2.买受人、出卖人双方已详细了解合同内容，并自愿签订本合同。

买受人（签字）：________________日期：_________

出卖人（签字）：_________________日期：_________

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为上海房地产买卖合同范本，买卖双方在签订合同前应仔细阅读，确保各项权利义务明确。希望双方能够按照约定的条款履行合同，顺利完成交易。祝愿双方合作愉快，交易成功！

篇2

上海房地产买卖合同范本

甲方（出售方）：______________________

乙方（购买方）：______________________

为了明确甲乙双方在房地产买卖过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，就甲方拟售房屋办理买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋概况

房屋坐落于______________________，房屋面积为______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。

二、房屋交付时间及价格

1.甲方承诺在签订本合同后________个自然日内将房屋及相关证件交付给乙方。

2.乙方支付房屋总价款为_______________（大写：____________________）元，包括首期付款_______________元，尾款_______________元。

3.房屋总价款支付方式：（1）首期付款在签订本合同后____________个工作日内支付给甲方；（2）尾款在房屋交付前______________日期内支付给甲方。

三、房屋交付标准及验收

1.甲方应确保房屋交付时处于良好状态，并交付给乙方相关产权证书、房屋钥匙等。

2.乙方应在接受房