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上海厂房租赁合同范本6篇

篇1

上海厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

鉴于甲方是上海市合法注册的厂房出租公司，拥有合法的出租厂房资格；乙方是（乙方公司名称），拟在上海租用甲方的厂房用于承担生产经营等活动。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁厂房的基本情况

1.1甲方同意将其位于上海市（厂房地址）的厂房出租给乙方使用，厂房面积为（具体面积），用途为（工业用途、商业用途等）。

1.2租赁期限为（具体时间），自（具体日期）至（具体日期），合同期届满后，若乙方需继续使用厂房，应提前30天书面告知甲方，并经双方协商确定是否续签合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照月租金（具体金额）的标准支付租金给甲方，租金支付方式为（月付、季付、年付等）。

2.2租金支付期限为每月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第三条保证金

3.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金（具体金额），作为履行合同的保障。

3.2在乙方按时交纳租金、按规定使用厂房及设施的情况下，保证金在合同终止时无息退还给乙方。

第四条厂房使用及装修

4.1乙方应按照合同约定的用途使用厂房，并承诺不得擅自改变厂房用途或二次转租给第三方使用。

4.2乙方有权对厂房进行适当装修，但应提前向甲方提交装修方案并取得甲方的书面同意，且装修完成后应恢复原状。

第五条维护及维修

5.1在租赁期间，甲方将负责厂房的基础设施维护及维修，如大修、安全设施等；乙方将负责日常维护及保养，确保厂房设施的正常使用。

5.2如有设施损坏或故障，乙方应及时报告甲方处理，承担因乙方过失造成的维修费用。

第六条合同解除

6.1在租赁期间，若乙方违反本合同规定，未支付租金、未经甲方同意擅自改变厂房结构等，甲方有权解除合同，并要求乙方立即清空厂房。

6.2若因不可抗力等原因，导致双方无法履行合同的，合同可部分或全部解除，双方互不承担责任。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，若双方产生争议，均应友好协商解决，若协商无结果，可向上海仲裁委员会申请仲裁解决。

7.2本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章签字）：乙方（盖章签字）：

日期：年月日日期：年月日

附件：甲方厂房及设施清单

以上为上海厂房租赁合同的范本，希望双方能够遵守合同规定，共同维护合同的合法权益，实现互利共赢的目标。祝合作愉快！

篇2

上海厂房租赁合同范本

租赁方：（出租人）

承租方：（承租人）

合同编号：（填写编号）

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：（填写房屋地址）

2.房屋建筑面积：（填写建筑面积）

3.租赁用途：（填写用途）

4.租赁期限：自（填写起始日期）至（填写终止日期）

5.租金标准：（填写租金标准）

6.支付方式：（填写支付方式）

二、租赁保证金

1.承租方向出租方支付租赁保证金人民币（填写金额）元，用于保证承租方不违反合同规定，按期交纳房租等费用。

三、租赁房屋的使用及维护

1.承租方应当按照本合同约定的用途使用租赁房屋，并不得将租赁房屋转租或用于其他违法活动。

2.承租方应当妥善保管租赁房屋，承担相应的维护义务，保证租赁房屋不受损坏。

3.如有损坏或需要维修的情况，承租方应当及时通知出租方并由双方商议协商解决。

四、租金支付及违约责任

1.租金应于每月（填写具体时间）前支付至出租方指定的账户。如逾期支付，承租方应当支付违约金。

2.若承租方逾期支付租金超过（填写天数），出租方有权解除合同，并要求承租方立即搬离。

3.在租赁期间，承租方应当如期履行合同义务。如有违约行为，出租方有权要求承租方承担违约责任。

4.在租赁期满后，租赁双方如需继续合作，应当及时进行续签合同或重新协商租赁条件。

五、其他事项

1.租赁期间如有争议，应当协商解决，若无法协商解决则提交相关法律机构处理。

2.本合同一式二份，租赁双方各执一份，具有同等法律效力。

租赁方（出租人）：