二手房转让协议模板(十篇).pdf

二手房转让协议模板

甲方：_____

乙方：_____

为了解决乙方住房困难，经甲乙双方与____年三月二日协商同

意，达成如下购房协议：

一.甲方自愿将甲方在____县城位于____号区____栋三单元____号

房（房屋型号：_____，面积平方米）所有权和使用权转让给乙方，转

让费为_____（￥_____.00）。

二.转让费付款方式：乙方在甲乙双方鉴定协议之日付给甲方

_____万元整（￥_____.00）元，在购房产权转让合同进入公证处之日

付给甲方元整（￥_____.00）。

三.甲方负责帮助乙方办理所有购房屋产权过户手续，过户手续费

一切费用由乙方承担。

四.为解决乙方困难，甲乙双方另行鉴定购房产权转让合同，合同

价格暂定元，此购房合同仅作公证及办理房产用，转让费仍以本合同

数额，即元为唯一依据。

五.本合同鉴定之日（即乙方支付陆万元之后）甲方将房屋转由乙

方管理，甲方负责结清乙方入住前的水电费，乙方入住后产生所有的

费用由乙方自行承担。

六.违约责任

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1.甲方在二个月内（即____年____月____日前）未帮助乙方办理房

屋产权转户手续，乙方有权终止合同，由甲方退回购房转让金，并承

担乙方贷款利息，误工等费用。

2.乙方未按时支付清转让费的，甲方有权终止合同，不再退还乙方

已交部分转让金。

七.本合同未尽事宜，双方另行协商。

八.本合同从鉴定之日起生效，甲乙双方共同执行。

甲方签字：

乙方签字：

____年____月____日

二手房转让协议模板（二）

卖方：_____（简称甲方）

买方：_____（简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信

守执行。

第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有

的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为

____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。

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第二条：上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方

米，总价：人民币_____元整（大写：____佰____拾_____万____仟

____佰____拾_____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币

_____元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心

缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____

佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整申请银行按揭

（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将

差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中

心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟

____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整于产权交

割完毕当日付给甲方。

第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起_____天内将交易的房

产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。

第五条：税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地

产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，

中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

第六条：违约责任

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甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲

方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金

归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起

____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条：