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福州二手房买卖合同书6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

福州二手房买卖合同书

买卖合同书

甲方：（卖方）

身份证号码：

电话号码：住址：

乙方：（买方）

身份证号码：

电话号码：住址：

经甲、乙双方友好协商一致，就甲方拟将其拥有的位于__________的二手房出售，乙方拟购买该套房屋并签订本合同书，各自承诺自愿，遵守中华人民共和国法律法规，诚信履行以下条款：

第一条房屋基本信息

房屋坐落：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

建筑年代：__________

土地使用权证号：__________

房屋产权：_________

第二条房屋交易价格

甲方经过充分考虑市场行情、房屋实际情况等因素，与乙方商定房屋的购买价格为人民币__________万元整（￥__________元整）。

第三条付款方式

1、乙方应当交付房屋购买价款的_____%，即人民币__________元作为合同签署时的首付款，甲方收到乙方首付款后即视为乙方信誉良好，双方合作愉快。

2、乙方应在签署本合同之日起______日内，将房屋购买剩余款项（即人民币__________元）支付给甲方，并签署相关过户手续。

第四条房屋交接与过户手续

1、甲方在收到乙方付款后，应当及时将房屋产权证书、土地使用证书等相关手续准备齐全，并协助乙方进行房屋过户手续。

2、乙方应当在规定时间内向房屋所在地公证处办理相关的房屋过户手续，办理完毕后将相关手续备存。

3、乙方在取得房屋所有权证明和土地证后应及时通知甲方，并由双方负责办理相关权属证明的过户手续。

第五条房屋质量承诺

1、甲方保证转让的房屋为合法所有，并无由于质量问题、法律、行政等原因，产生各种纠纷问题。

2、甲方应对过户后产生的质量问题承担相应法律责任。但如因乙方私自改动房屋造成质量问题，甲方不承担任何法律责任。

第六条合同违约

1、若甲方违约导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款项的_____%。

2、若乙方违约导致合同无法履行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_____%。

3、如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，违约方应承担所有损失。

第七条合同变更

本合同未尽事宜，双方可以协商一致变更，经签字盖章确认后生效，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。

第八条合同解释

本合同的解释权归双方所有，若双方对合同的解释发生争议，应当友好协商解决，协商不成的由本市______人民法院管辖。

第九条本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同签署之日起______日内，双方应完成过户手续，否则乙方有权解除合同，要求甲方支付违约金。

（以下无正文，只有签字盖章位置）

甲方及代理人（签字、盖章）：乙方及代理人（签字、盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上即为福州二手房买卖合同书，希望双方遵守合同的相关规定，诚信合作，共同完成房屋买卖过程。祝双方合作愉快、买卖成功！

篇2

福州二手房买卖合同书

甲方：（出卖人）（身份证号码：）地址：（住址）联系电话：（手机）

乙方：（购买人）（身份证号码：）地址：（住址）联系电话：（手机）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拟将其位于福州市某小区某栋楼的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意支付相应价格，并经双方协商一致，于此签订本合同，供双方共同遵守。

一、房屋描述

1.房屋所有权归属：该房屋的所有权归甲方所有。

2.房屋位置及面积：该房屋位于福州市某区某小区，建筑面积为平米，套内建筑面积为平米。

3.房屋使用权：该房屋无任何限制，可以在依法及相关规