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小产权房屋购买合同样本4篇

篇1

小产权房屋购买合同样本

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

鉴于甲方同意购买乙方拥有的小产权房屋，经双方友好协商，就有关事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

乙方所拥有的小产权房屋包括房屋位置、面积、房屋产权证号等信息，均已在房屋买卖合同附件中详细列明，甲方确认已经查阅并接受，不存在异议。

第二条价格及支付方式

1.甲方同意支付乙方房屋总价款为___________元（人民币），该金额已包含房屋本身价格、过户税、合同公证费等相关费用。

2.甲方应在签订本合同之日起___________天内一次性支付房屋总价款的___________%作为首期款，余款应在按揭贷款审批通过后___________天内支付清楚。

第三条过户及验房

1.双方同意在签订本合同之日起___________天内，一同到规定的房产局进行房屋过户手续。

2.乙方应保证房屋的所有权归属清晰、合法，不存在任何纠纷，乙方应提供相关证明材料以进行房屋的合法过户。

3.在过户前，甲方有权委托房产评估机构对房屋进行评估，并应及时向乙方提供评估报告。

第四条交付与验收

1.本合同签订后，乙方应将房屋及其房屋所配套设施按照约定的日期移交给甲方，并办理相关房屋产权证过户手续。

2.甲方应在接收房屋后三日内（不含假日）对房屋内外进行全面的检查，若发现房屋有任何损坏或缺陷，应及时向乙方提出书面通知，并要求乙方在___________日内予以修复。

3.若房屋交付验收合格，甲方应在收到交付通知后三个工作日内支付剩余房款。

第五条违约责任

1.任何一方未履行或部分履行合同所约定的义务，应当支付相应的违约金，违约金的金额为违约方实际支付的房屋总价款的___________%。

2.若一方违约导致本合同无法履行，对方有权解除本合同，违约方应承担由此造成的一切经济损失和法律责任。

第六条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同条款之日止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订时间：____年__月__日

（以上内容为小产权房屋购买合同的样本，具体内容仍需根据实际情况进行调整）

篇2

小产权房屋购买合同样本

甲方：（出售方）

证件类型：身份证

证件号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买方）

证件类型：身份证

证件号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是小产权房屋的所有者，有权出售该小产权房屋；乙方愿意购买该小产权房屋，双方经协商一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：

一、房屋基本信息

1.房屋名称：小产权房屋

2.房屋地址：

3.房屋面积：

4.房屋产权证号：

5.房屋所在楼层：

6.房屋售价：

二、交易方式

1.甲方保证所售房屋的产权清晰，不受法律纠纷影响；乙方确认房屋产权无争议后，支付房屋售价。

2.房屋交付时间：双方约定的交付日期为（具体日期），在此之前，乙方有权按合同约定随时查验房屋状况。

3.乙方在购房过程中需支付的费用包括但不限于过户费、印花税等，具体费用由双方另行协商确定。

三、过户流程

1.甲方提供房屋产权证明、户口本等证件原件及复印件。

2.乙方提供身份证明、户口本等证件原件及复印件。

3.双方一同前往房屋所在地的房管局进行过户手续。

四、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋之日止。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同并退回已支付的款项。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：

日期：日期：

（以上为小产权房屋购买合同样本，具体内容以签订的实际合同为准。）

篇3

小产权房屋购买合同样本

甲方（出卖方）：______________________

身份证号码：______________________