儿童乐园租赁合同模板.docx

儿童乐园租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有儿童乐园的出租权，乙方愿意租赁甲方儿童乐园，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的儿童乐园，位于__________，乐园内设施包括但不限于__________、__________、__________等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。首次支付自合同签订之日起计算，乙方应在签订合同后五个工作日内支付首次租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁儿童乐园仅限于开展儿童游乐业务，不得从事其他经营活动。

4.2乙方应确保乐园内设施安全、卫生，合法合规经营。如因乙方原因导致设施损坏或发生安全事故，乙方应承担相应责任。

第五条双方义务

5.1甲方应保证儿童乐园设施的正常运行，确保乙方正常经营。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。

5.2乙方应合理使用儿童乐园设施，爱护公共财物，不得擅自改动设施结构。

5.3乙方应合法经营，严格遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。

6.2甲方未按约定时间修复设施，导致乙方经营损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的____%。

第七条争议解决

7.1本合同签订地在中华人民共和国__________省/市/自治区，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.儿童乐园设施清单

4.租赁合同附件

5.租金支付凭证

6.设施维修保养记录

7.安全检查报告

8.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间修复设施，导致乙方经营损失。

2.乙方未按约定时间支付租金。

3.乙方擅自改动设施结构或从事违法经营活动。

4.甲方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有儿童乐园所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁儿童乐园并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用儿童乐园而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.设施故障导致经营损失：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复设施。若甲方未履行修复义务，乙方可要求甲方承担违约责任。

2.租金支付纠纷：严格按照合同约定的租金支付方式和时间履行义务。如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。

3.擅自改动设施结构或从事违法经营活动：乙方应遵守合同约定，合法合规经营。如发现乙方有此类行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。

4.法律法规变化：双方应遵循国家法律法规，如法律法规发生变化，双方应协商一致，根据变化情况调整合同内容。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有儿童乐园所有权并希望出租获得租金收益。

2.乙方希望租赁儿童乐园开展儿童游乐业务。

3.双方均为依法成立的企业或个体工商户。

4.儿童乐园设施齐全，具备正常经营条件。

5.双方达成租赁意向，并愿意遵守本合同约定。