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房租入股分成合同4篇

篇1

房租入股分成合同

合同编号：XXX

甲方：房屋所有权人（以下简称“甲方”）

地址：XXXXX

联系方式：XXXXX

乙方：租户或承租人（以下简称“乙方”）

地址：XXXXX

联系方式：XXXXX

鉴于，甲方为房屋所有权人，现愿意将其名下房屋出租给乙方，共同经营并分享租金收入；乙方为承租人，愿意出资入股，并按约定分担风险和收益。为明确双方权利义务，特签订本合同，并遵守以下约定：

一、入股金额及比例

1.乙方入股金额为XXXX元整，占总租金收入的XX%。

2.甲方持有房屋权益，不需要额外入股。

二、租金收入分配

1.房屋租金收入为XXXX元/月。

2.甲方享有租金收入的XX%作为租金。

3.乙方享有租金收入的XX%作为股权收益。

三、权益保障

1.甲方保证房屋产权清晰，不存在纠纷。

2.乙方享有合法的租赁权利，有权对房屋进行合法使用。

四、房屋管理及维护

1.房屋管理由双方共同协商决定，保证房屋处于良好状态。

2.房屋维护费用由租金收入中扣除，按照实际费用分担比例支付。

五、合同变更

1.本合同必须经双方书面同意方可变更，变更生效需双方签字确认。

六、争议解决

1.本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。

2.本合同因履行发生争议，双方应当协商解决；协商不成的，提交XXX仲裁委员会最终解决。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日止。

2.本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________日期：年月日

乙方（签字）：______________日期：年月日

（以下无正文，仅为签署页）

合同签署地点：XXXXX

合同签署日期：年月日

篇2

房租入股分成合同

房租入股分成合同是指房东与租户之间就房屋租金分成比例进行约定的合同。在这种合同中，房东将自己的房屋租给租户，并且与租户约定一定比例的租金作为租金分成。这种合同通常在商业租赁中比较常见，特别是在商业地产领域。

合同内容

1.合同双方：房东（出租方）和租户（承租方）

2.房屋信息：房屋地址、房屋面积、租金价格和租赁期限

3.租金分成比例：房东和租户之间约定的租金分成比例，比如房东70%租户30%

4.租金支付方式：租金的支付方式和时间

5.维护责任：房东和租户各自承担的维护责任

6.违约责任：房东和租户违约的后果和处理方式

7.合同终止：合同终止的条件和程序

8.其他约定：双方可能还需要签订其他重要条款，如保险责任、税务问题等

合同签订

1.确定房屋信息和租金价格

首先，双方需要确定房屋的基本信息，包括地址、面积和租金价格。双方需要就租金分成比例达成一致意见，并且在合同中明确约定。

2.签订合同

一般情况下，房屋租赁合同由双方共同签署，确保合同的有效性和法律性。在签订合同时，双方需要仔细阅读合同内容，确保了解自己的权利和责任。

3.保留复印件

双方在签订完合同之后，需要保留好合同的复印件。在日后发生纠纷或问题时，可以作为证据进行维权。

合同效力

房租入股分成合同具有法律效力，双方必须按照合同约定执行。如果合同中存在争议或违约行为，双方可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。

总结

房租入股分成合同是商业租赁中常见的一种合同形式，通过租金分成来实现房东和租户之间的合作共赢。在签订合同时，双方需要充分了解合同内容，确保自己的权益得到保护。同时，双方需要遵守合同约定，履行各自的责任和义务。希望本文能够帮助大家了解房租入股分成合同的相关内容，谢谢。

篇3

房租入股分成合同

甲方（出租方）：________（以下简称甲方）

乙方（入股方）：________（以下简称乙方）

鉴于：

1.甲方是______房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；

2.乙方希望以入股的方式参与该房屋的运作，并按照约定分享租金收益；

3.双方自愿达成如下约定，共同遵守并履行。

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.租赁期限：自______起至______止，共____