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商铺租赁转让合同书标准范本(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条甲方于****年月**日前将位于********店铺(三层)转让给乙方使用。
其次条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到*****,月租为*****人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部。
第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
第四条乙方在*****前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写*****整(小写:*****元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,
第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照由乙方办理,经营范围为茶叶或茶具,相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的*****的违约金,逾期**日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的*****向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺担当违约责任。
第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方:
****年**月**日
乙方:
****年**月**日
丙方(签字)
****年**月**日
商铺租赁转让合同书标准范本(第二篇)
商铺租赁转让合同书
标准范本
摘要:
本合同是由甲方(转让方)和乙方(受让方)订立的商铺租赁转让合同。甲方同意将其名下的商铺转让给乙方,并乙方同意接受该商铺的转让。双方经协商一致,达成以下条款:
合同内容:
第一条合同目的
本合同目的在于明确双方对商铺租赁转让事宜的权利和义务。
第二条转让商铺的基本信息
1.商铺名称:__________
2.商铺地址:__________
3.商铺面积:__________
4.商铺使用权归属:__________
第三条转让条件
1.甲方同意将上述商铺以转让方式交付给乙方,乙方同意接受转让,并支付相应转让费用。
2.转让费用:__________(大写:__________)。
3.乙方需按时支付转让费用,甲方收到全部费用后,将商铺的所有权证书及相关转让手续移交给乙方。
第四条保证与承诺
1.甲方保证其对商铺享有合法的所有权,并不存在任何附加负担或限制。
2.甲方保证商铺的使用权归属清晰,不存在与他人的纠纷或权利冲突。
3.乙方确认已对商铺的情况进行了全面了解,并自愿接受商铺的现状。
第五条商铺的权益变动
商铺的权益变动自本合同签署之日起生效,乙方享有商铺的所有权益,包括使用权、处分权等。
第六条违约责任
1.任何一方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。
2.违约方应向守约方支付相应的违约金,并承担由此而造成的一切损失。
第七条合同的解除和终止
1.本合同在以下情况下可解除:
a.双方一致同意解除;
b.发生无法弥补的重大违约行为;
c.法律规定的其他情况。
2.解除合同后,双方应履行解除合同的相关责任。
第八条争议解决
本合同发生的争议,双方应通过友好协商解决;若协商不成,应提交相关仲裁机构进行仲裁。
第九条合同的生效与履行
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有法律约束力。
2.本合同的履行地为__________。
3.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(转让方):乙方(受让方):
签字:_________________签字:__________________
日期:_________________日期:__________________
(第二篇):
1.标题字体:宋体,居中对齐,字号:16号,加粗。
2.摘要字体:宋体,居左对齐,字号:14号。
3.正文字体:宋体,居左对齐,字号:12号,行间距:1.5倍。
4.标题与正文之间空一行。
5.每条款之间空一行。
6.合同末尾保留足够的空白处让甲方和乙方签字并填写日期。
7.摘要、标题、正文等内容
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