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机器人研发园区租赁合同
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称:__________
出租方地址:__________
出租方联系方式:__________
1.2承租方信息
承租方名称:__________
承租方地址:__________
承租方联系方式:__________
第二章:租赁物及租赁期限
2.1租赁物
出租方同意将位于__________的机器人研发园区租赁给承租方使用。
2.2租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三章:租金及支付方式
3.1租金
租金为人民币____元/平方米/月,总计为人民币____元。
3.2租金支付方式
租金按月支付,每月____日前支付当月租金。
第四章:租赁物的使用与维护
4.1使用范围
承租方应按照出租方的规定使用租赁物,不得用于违法活动。
4.2维护与修缮
出租方负责租赁物的日常维护与修缮,承租方应保持租赁物的整洁与完好。
第五章:违约责任与争议解决
5.1违约责任
如一方违反合同规定,应承担违约责任,向守约方支付违约金。
5.2争议解决
如合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
第六章:租赁物的改善与装修
6.1改善与装修的批准
承租方在租赁期间对租赁物进行改善或装修,需提前向出租方提出书面申请,并经出租方书面批准。未经出租方批准,承租方不得擅自进行改善或装修。
6.2改善与装修的要求
承租方对租赁物进行改善或装修时,应遵守相关法律法规,不得影响租赁物的结构安全和正常使用。装修完成后,承租方应将租赁物恢复原状。
第七章:租赁物的转租与转让
7.1转租
承租方在租赁期间不得将租赁物全部或部分转租给第三方,除非得到出租方的书面同意。
7.2转让
承租方在租赁期间不得将租赁合同转让给第三方,除非得到出租方的书面同意。
第八章:租赁物的交付与返还
8.1交付
出租方应在租赁期限开始之日,将租赁物交付给承租方。交付时,双方应共同对租赁物进行验收,并签订验收书。
8.2返还
租赁期限届满或合同提前解除的,承租方应在租赁期限届满或合同解除之日起七日内,将租赁物返还给出租方。返还时,租赁物应保持与交付时相同的状态。
第九章:租赁物的保险
9.1保险责任
出租方应购买租赁物的财产保险,保险费用由出租方承担。保险期间,出租方应确保保险持续有效。
9.2保险赔偿
租赁物在保险期间发生保险事故,出租方应在收到保险公司理赔通知后,及时通知承租方。出租方应将保险公司支付的理赔款项用于修复或重建租赁物。
第十章:合同的变更与解除
10.1合同的变更
双方同意,合同的变更需书面形式,并经双方签字或盖章确认。口头变更无效。
10.2合同的解除
双方同意,合同的解除需书面形式,并经双方签字或盖章确认。口头解除无效。
第十一章:必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址义务
双方同意,在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等必威体育官网网址信息,应予以严格必威体育官网网址,不得向任何第三方披露或泄露。
11.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效,直至本合同终止或解除后____年内,双方仍应履行必威体育官网网址义务。
第十二章:知识产权
12.1知识产权归属
双方同意,在租赁期间,出租方拥有租赁物的所有权和知识产权。承租方仅有权在租赁范围内使用租赁物,不得侵犯出租方的知识产权。
12.2知识产权保护
双方同意,在租赁期间,如发现任何侵犯出租方知识产权的行为,承租方应立即通知出租方,并协助出租方采取措施维护权益。
第十三章:不可抗力
13.1不可抗力事件
如因不可抗力事件导致一方无法履行合同,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明。
13.2不可抗力后果
因不可抗力事件导致合同无法履行,双方应协商解决,并根据情况部分或全部免除受影响方的责任。
第十四章:通知与送达
14.1通知方式
双方之间的通知应以书面形式进行,包括电子邮件、传真或快递等方式。
14.2送达地址
双方同意,本合同项下的通知和送达地址如下:
出租方通知地址:__________
承租方通知地址:__________
第十五章:法律适用与争议解决
15.1法律适用
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
15.2争议解决
如合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
附件部分:
附件1:租赁物平面图
附件2:租赁物交付清单
附件3:租金支付凭证
签字部分:
出租方(盖章):
授权代表(签名):
日期:____年____月____日
承租方(盖章):
授权代表(签名):
日期:____
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