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建筑工程标准法规湖南省建设工
程计价办法和工程消耗量标准水
平动态调整及统一解
《湖南省建设工程计价办法》和工程
消耗量标准水平动态调整及统一解
第3辑
湖南省建设工程造价管理总站
二○○九年十二月一日印发
一、水平调整及统一解
(一)建设工程计价办法
1.建筑工程上册第3页第3条说明规定了机械挖土方工程量按机械土方90%、
人工挖土方10%计算。其人工挖土方工程量的取费按什么标准执行?
人工挖土方并入机械土石方取费标准内计算。即10%的人工挖土方部分按机
械土石方工程取费标准执行。
2.执行消耗量标准中的人工装土、自卸汽车运土项目的工程量其取费按什
么标准执行?
人工装土、自卸汽车运土并入各专业工程取费标准内计算。即其人工装土、
自卸汽车运土是建筑工程中的项目,应并入建筑工程内计算,按建筑工程取费标
准计算;是市政工程中的项目按市政工程取费标准计费。
3.单位工程建筑面积较小的别墅工程由于工程量较小,造型相对复杂,单
位面积内分摊的准备工作与收尾工作时间较长,变换操作地点以及操作地点转移
影响的操作时间较多,各专业工种之间的工序搭接及有关工程的交叉、配合中不
可避免的停歇时间相对拉长等因素,从而大大影响了生产工作的作业时间,同时
工效大幅度降低,建议增加一定的人工、机械调整系数?
2
单位工程建筑面积在300m以下的工程,其消耗量标准中的人工、机械乘系
2
数1.15(包括建筑、装饰、安装工程);单位建筑面积超过300m的别墅工程,
其人工、机械乘系数1.15。
4.计价办法附录中能自行的特、大型施工机械其进出场费如何计算?
计价办法附录中未列项目的汽车式钻孔机、轮胎式装载机、自行式铲运机和
汽车式起重机等能自行的特、大型的机械,其进出场费用按本机工作台班0.5台
班计算。
5.大型机械进出场工料机用量的百分比,在计算机械进出场费时,这个百
分比是另外增加、还是已经综合了这个比例的回程工料机用量?
机械场外运输出场费中已经综合了机械回程工料机费用。
6.施工企业在有害环境中施工能否计取特殊保健费,如何计取?
《湖南省建设工程计价办法》(湘建价〔2006〕330号)文中规定的“施工
企业计费费率参考表”没有综合特殊保健费。
施工企业参加特殊工程(包括有害、有毒、放射性、潜水作业等)施工的保
健费应当按照相关规定计取。计取标准及计算基数应依据省级政府或省级有关权
力部门的规定并在施工合同中约定。
7.已完工程保护费(如墙面、地板等)应该有特殊要求,实际采取了保护
措施的,经建设方签证才能计算,做上限值或投标报价时可以不计算?
可以。编制上限值或投标报价时可以不考虑已完工程保护费,工程结算时,
可按建设方签证计算。
8.沥青混凝土是否视同商品混凝土计取一定的管理费?
采用商品沥青混凝土的工程,其商品沥青混凝土按2.5%计取企业管理费,
不计利润,但应按规定计算取相应的规费、税金。
9.一个清单项目名称内,有两个或两个以上专业工程内容,其取费标准是
按不同专业工程取费标准执行还是按清单项目名称的取费标准执行?
按清单项目名称取费标准计取相关费用。
例如:建筑工程中的钢屋架清单项目,其工作内容包括钢屋架制作、运输、
拼装、安装、探伤,刷油漆。按照消耗量标准的划分:钢屋架制作、运输、拼装、
安装套建筑工程中的项目;钢屋架探伤套用安装工程中的项目;钢屋架刷油漆则
套装饰工程中的项目。为简化计算、方便操作,因此,钢屋架清单项目中包括的
探伤和油漆均按清单项目,即按建筑工程相应的取费标准执行。
(二)建筑工程解
建筑面积
建筑物首层无围护结构的架空层如何计算建筑面积?
首层无围护结构的架空层按建筑物柱或墙所围尺寸面积的1/2计算建筑面
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