商业办公租赁合同模板.docx

商业办公租赁合同模板

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：____________________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于：____________________

2.1.2租赁物的具体位置描述：____________________

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用途为：____________________

2.2.2承租方应按照出租方的规定使用租赁物，不得改变租赁物用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁开始日期为：____________________

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁结束日期为：____________________

3.3租赁期限的延长

3.3.1若双方同意延长租赁期限，应签订书面协议并注明延长后的租赁结束日期。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金金额为：____________________

4.2租金支付方式

4.2.1租金支付方式为：____________________

4.2.2承租方应在每月的指定日期前支付租金，逾期未支付将按照约定支付滞纳金。

4.3租金调整

4.3.1租金调整的条件为：____________________

4.3.2租金调整的频率为：____________________

第五章：维修及保养

5.1出租方的维修责任

5.1.1出租方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.1.2出租方应在收到承租方通知后及时进行维修。

5.2承租方的维修责任

5.2.1承租方应合理使用租赁物，并及时通知出租方进行维修。

5.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和设施。

5.3维修费用的承担

5.3.1因出租方原因导致的维修费用由出租方承担。

5.3.2因承租方原因导致的维修费用由承租方承担。

（注：以上仅为合同的第一章至第五章，后续章节将根据您的要求继续提供。）

第六章：违约责任

6.1出租方违约

6.1.1若出租方违反合同的约定，应向承租方支付违约金，并承担因此给承租方造成的损失。

6.1.2出租方未能按时提供租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付的租金及押金。

6.2承租方违约

6.2.1若承租方违反合同的约定，应向出租方支付违约金，并承担因此给出租方造成的损失。

6.2.2承租方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金，逾期超过一定期限，出租方有权解除合同。

6.3违约金及滞纳金的计算方式

6.3.1违约金及滞纳金的计算方式为：____________________

第七章：合同的解除与终止

7.1合同解除的条件

7.1.1出租方和承租方协商一致，可以解除合同。

7.1.2出租方或承租方违反合同的约定，经催告后仍不改正，另一方有权解除合同。

7.2合同终止后的处理

7.2.1合同终止后，承租方应按照出租方的要求将租赁物归还出租方。

7.2.2合同终止后，出租方应在扣除相关费用后，将剩余的租金及押金退还给承租方。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.1.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决的地点

8.2.1任何因合同引起的争议，应在本合同签订地的人民法院诉讼解决。

第九章：其他约定

9.1合同的修改和补充

9.1.1对本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

9.2合同的转让

9.2.1出租方或承租方未经另一方书面同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

9.3合同的生效

9.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。

第十章：附则

10.1合同的附件

10.1.1本合同附件包括但不限于：____________________

10.2合同的份数

10.2.1本合同一式____份，双方各执____份。

10.3合同的保管

10.3.1双方应妥善保管本合同及其附件，视为双方履行合同的依据。

（注：以上仅为合同的第六章至第十章，后续章节将根据您的要求