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房屋买卖税费承担协议书
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1姓名/名称:__________
1.1.2证件类型及号码:__________
1.1.3联系电话:__________
1.1.4通讯地址:__________
1.1.5邮编:__________
1.2买方信息
1.2.1姓名/名称:__________
1.2.2证件类型及号码:__________
1.2.3联系电话:__________
1.2.4通讯地址:__________
1.2.5邮编:__________
第二章:房屋基本信息
2.1房屋位置
2.1.1所在省/市/区:__________
2.1.2街道/镇:__________
2.1.3小区/社区:__________
2.1.4楼栋号:__________
2.1.5单元号:__________
2.1.6房号:__________
2.2房屋面积
2.2.1建筑面积:__________平方米
2.2.2使用面积:__________平方米
2.3房屋性质及用途
2.3.1房屋性质:__________
2.3.2房屋用途:__________
2.4房屋权属情况
2.4.1产权性质:__________
2.4.2产权证号:__________
2.4.3房屋共有情况:__________
第三章:房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
3.1.1买卖总价:__________元
3.1.2买卖单价:__________元/平方米
3.2付款方式
3.2.1首付款:__________元
3.2.2尾款:__________元
3.2.3付款时间及方式:__________
第四章:税费承担
4.1税费种类
4.1.1契税
4.1.2土地增值税
4.1.3个人所得税
4.1.4其他税费:__________
4.2税费承担方
4.2.1契税承担方:__________
4.2.2土地增值税承担方:__________
4.2.3个人所得税承担方:__________
4.2.4其他税费承担方:__________
第五章:房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.1.1交付日期:__________
5.2房屋交付条件
5.2.1房屋交付时,卖方应保证房屋处于正常使用状态,无租赁、抵押、查封等瑕疵。
5.2.2卖方应提供房屋产权证、土地使用权证等相关证件。
5.3房屋过户
5.3.1过户手续办理时间:__________
5.3.2过户手续办理地点:__________
5.3.3过户费用承担方:__________
(未完待续,后续章节将按照要求继续撰写。)
第六章:房屋质量及维修
6.1房屋质量
6.1.1卖方保证房屋主体结构安全,无重大质量缺陷。
6.1.2卖方应提供房屋质量保证书或相关验收合格证明。
6.1.3买方应在交付前对房屋进行充分检查,如有质量问题,应及时通知卖方。
6.2维修责任
6.2.1交付前,房屋维修责任由卖方承担。
6.2.2交付后,房屋维修责任由买方承担,除非因卖方故意隐瞒或欺诈行为导致的问题。
第七章:物业及设施设备
7.1物业管理
7.1.1卖方应提供物业管理相关资料,包括但不限于物业管理合同、服务标准等。
7.1.2买方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费用。
7.2设施设备
7.2.1卖方应保证房屋附属设施设备正常使用,包括但不限于水、电、燃气、供暖等。
7.2.2买方应合理使用房屋附属设施设备,并承担日常维护责任。
第八章:违约责任
8.1卖方违约
8.1.1若卖方违反合同约定,买方有权要求卖方继续履行或解除合同。
8.1.2若卖方因自身原因导致无法按期交付房屋,应支付违约金,具体数额为:__________元。
8.2买方违约
8.2.1若买方违反合同约定,卖方有权要求买方继续履行或解除合同。
8.2.2若买方无正当理由拒绝接收房屋,应支付违约金,具体数额为:__________元。
第九章:争议解决
9.1协商解决
9.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.1.2协商解决争议的时间限制为:__________天。
9.2仲裁解决
9.2.1若协商不成,任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。
9.2.2仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
第十章:其他约定
10.1不可抗力
10.1.1若因不可抗力导致合同无法履行,受影响的一方应及时通知对方,并在合理期限内提供证明。
10.1.
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