足疗馆租赁合同范本.docx

足疗馆租赁合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于：____________________

2.1.2租赁物门牌号：____________________

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用途为：____________________

2.2.2乙方不得将租赁物用于其他用途，如需变更用途，应事先征得甲方同意。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为：____________________元/月。

3.2.2租金支付方式为：____________________（现金、转账等）。

3.2.3租金支付时间为：____________________（每月提前几天支付）。

第四章：维修及维护

4.1维修责任

4.1.1甲方负责租赁物的维修及维护，确保租赁物符合租赁用途的要求。

4.1.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方进行维修。

4.2维护费用

4.2.1租赁期间的维护费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第五章：违约责任

5.1甲方违约

5.1.1如甲方未按约定时间提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为：____________________元。

5.1.2如甲方未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用，应向乙方支付违约金，违约金为：____________________元。

5.2乙方违约

5.2.1如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为：____________________元。

5.2.2如乙方未按约定用途使用租赁物，应向甲方支付违约金，违约金为：____________________元。

第六章：租赁物的使用与管理

6.1使用规范

6.1.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

6.1.2乙方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏，并保持租赁物的整洁和良好状态。

6.1.3乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处置给第三方，除非事先得到甲方的书面同意。

6.2安全管理

6.2.1乙方负责租赁物的日常安全管理，确保租赁物的安全使用。

6.2.2乙方应定期进行安全检查，发现问题及时通知甲方并采取必要的措施予以解决。

6.2.3乙方应遵守甲方制定的安全规章制度，并确保租赁物内的从业人员也遵守上述规章制度。

第七章：保险

7.1保险责任

7.1.1甲方应购买租赁物的财产保险，并确保保险的有效性覆盖租赁期限。

7.1.2乙方应根据实际需要，自行购买与租赁物使用相关的其他保险，如责任保险、意外伤害保险等。

7.2保险理赔

7.2.1如租赁物发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的理赔资料。

7.2.2甲方应协助乙方处理保险理赔事宜，并按照保险合同的规定，将理赔款项支付给乙方。

第八章：租赁物的改善与装修

8.1改善与装修

8.1.1乙方如需对租赁物进行改善或装修，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

8.1.2乙方进行的改善或装修不得改变租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

8.1.3改善或装修的费用由乙方承担，除非甲方同意承担部分或全部费用。

8.2恢复原状

8.2.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，除非双方另有约定。

8.2.2乙方未按约定恢复租赁物原状的，甲方有权自行或委托第三方进行恢复，所需费用由乙方承担。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。

9.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.2合同解除

9.2.1在租赁期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承