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房产买卖分配协议书
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1姓名(名称):__________
1.1.2身份证号(统一社会信用代码):__________
1.1.3通讯地址:__________
1.1.4联系方式:__________
1.2买方信息
1.2.1姓名(名称):__________
1.2.2身份证号(统一社会信用代码):__________
1.2.3通讯地址:__________
1.2.4联系方式:__________
第二章:房产基本信息
2.1房产位置
2.1.1所在省:__________
2.1.2所在市:__________
2.1.3所在区(县):__________
2.1.4具体地址:__________
2.2房产信息
2.2.1房产证号:__________
2.2.2建筑面积:__________
2.2.3使用面积:__________
2.2.4房型:__________
2.2.5楼层:__________
第三章:交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1交易总价:__________
3.1.2价格单位:__________
3.2支付方式
3.2.1首付款:__________
3.2.2付款日期:__________
3.2.3尾款:__________
3.2.4付款日期:__________
第四章:房产交付
4.1交付时间
4.1.1交房日期:__________
4.2交付条件
4.2.1房屋应保持原状:__________
4.2.2设施设备完好:__________
4.2.3无债务纠纷:__________
第五章:违约责任
5.1卖方违约
5.1.1如卖方未按约定时间交付房产,应支付违约金:__________
5.1.2如卖方隐瞒房产质量问题,应承担维修费用:__________
5.2买方违约
5.2.1如买方未按约定时间支付款项,应支付违约金:__________
5.2.2如买方在交付前擅自改变房产现状,应承担恢复原状的费用:__________
以上为合同的第一章至第五章内容,每个章节均包含了若干条款和条款细节,以便双方对交易过程中的各项事宜有明确的了解和约定。后续章节将继续详细阐述合同的其他内容。
第六章:房产过户
6.1过户手续
6.1.1过户费用承担方:__________
6.1.2过户手续办理期限:__________
6.1.3过户所需文件清单:__________
6.2税费承担
6.2.1契税:__________
6.2.2个人所得税:__________
6.2.3土地增值税:__________
6.2.4房产税:__________
6.2.5其他税费:__________
第七章:物业及维修基金
7.1物业费用
7.1.1物业管理费:__________
7.1.2物业管理费支付方式:__________
7.1.3物业管理费起始日期:__________
7.2维修基金
7.2.1维修基金余额:__________
7.2.2维修基金移交方式:__________
第八章:合同解除
8.1合同解除条件
8.1.1双方协商一致:__________
8.1.2法定解除:__________
8.1.3违约解除:__________
8.2合同解除后的责任
8.2.1解除合同的通知期限:__________
8.2.2违约方应支付的违约金:__________
8.2.3已支付款项的退还:__________
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1协商解决:__________
9.1.2仲裁解决:__________
9.1.3诉讼解决:__________
9.2争议解决地点
9.2.1协商地点:__________
9.2.2仲裁地点:__________
9.2.3诉讼地点:__________
第十章:其他约定
10.1不可抗力
10.1.1不可抗力定义:__________
10.1.2不可抗力事件处理:__________
10.2合同变更
10.2.1变更合同的方式:__________
10.2.2变更合同的效力:__________
10.3合同附件
10.3.1附件作为合同一部分:__________
10.3.2附件内容变更:__________
10.4合同效力
10.4.1合同生效时间:__________
10.4.2合同终止条件:__________
10.
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